Moderne appartement de 2 chambres à Kayl, 92m2, année de construction 2020

Caractéristiques de l'appartement :

• Séjour et salle à manger : Profitez d'un espace ouvert de 42 m² baigné de lumière naturelle, avec une cuisine intégralement équipée. Une grande baie vitrée coulissante vous donne accès à une terrasse privée de 10 m², idéale pour vos moments de détente.
• WC séparé : Pratique et spacieux, ce WC offre confort et fonctionnalité.
• Rangements : Le couloir est équipé d'armoires encastrées de haute qualité (marque LEMA) pour un espace de rangement optimal.
• Chambres : Deux chambres confortables de 20 m² et 13,78 m², chacune avec accès à un loggia de 4 m² et des armoires intégrées pour un rangement discret.
• Salle de bains : Spacieuse, avec un double lavabo, sur une surface de 6 m².
• Cave et parking : Une cave privative et une place de parking souterrain sont inclus.

Spécifications techniques :

• Ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité de l'air optimale.
• Chauffage au sol pour un confort thermique parfait.
• Fenêtres à triple vitrage avec châssis en PVC, garantissant isolation et économies d'énergie.
• Stores électriques pour une commodité maximale.
• Thermostats digitaux (marque JUNG) pour un contrôle précis de la température.
• Ascenseur pour un accès aisé à tous les étages.
• Local à vélos et poussettes disponible.
• Classe énergétique AA, garantissant une consommation d’énergie maîtrisée.

Emplacement privilégié :

Cette résidence se situe à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des services médicaux. Le parking Fred Coullen se trouve à seulement 100 mètres, et le parc Ouerbett, situé juste en face, est parfait pour des moments de détente en plein air.

Disponibilité immédiate 

Agences à s'absentir. Merci