Descrição

***SOUS-COMPROMIS*** Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg l'agence idemmo de Strassen a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison libre des trois cotés.
Érigée sur un terrain de 4,09 ares avec une surface de 280 m2 au total (175 m2 habitables) sur 3 niveaux, elle offre de très beaux volumes baignés de lumière naturelle.
Située au calme, dans un quartier résidentiel de la commune de Strassen,
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec un très bel escalier qui dessert la maison, suit une belle cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le living/séjour de 43 m2 baigné de lumière avec accès terrasse et jardin exposés sud-ouest, sans vis-à-vis.
Un wc séparé.
Au 1er étage :
Une grande suite parentale de 29m2 incluant une salle de douche et un dressing sur mesure, deux chambres de 15 m2 et une salle de douche et wc.
Au 2ème étage :
Une chambre de 19 m2 avec une salle de douche privative et wc, un home cinéma avec accès au toit terrasse de 32 m2 équipé d'un spa et sa vue exceptionnelle.
En sous-sol :
Une cave avec buanderie et une belle pièce de 42,50 m2 avec salle de douche aménageable à souhait (salle de sport / jeux).
Un grand garage équipé d'une prise pour véhicule électrique, un carport et deux emplacements extérieurs viennent compléter ce bien.
Chauffage au sol (pompe à chaleur). Grâce aux panneaux photovoltaïques et thermiques, le bâtiment a une grande autonome d'un point de vue énergétique.
La propriété offre des équipements et des finitions de très belle qualité.
Domotique à la pointe de la technologie gérable depuis smartphone.
Cette magnifique maison est proche de toutes commodités et bénéficie d'un accès aisé aux grands axes routiers, à quelques pas du centre commercial "Belle Étoile" et à 3 km du Centre Hospitalier de Luxembourg.
Les frais d'intermédiation sont à la charge des vendeurs.
A découvrir pour ceux qui aiment les beaux espaces de vie et souhaitent profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Mme Claude Billen au 691 160 651

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Localização

Fatos e características

Wi363409N.º ref. Wortimmo.lu
175 m2Superfície habitável
Novo Estado
2017Ano de construção
Moradia geminadaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
20240513JT01N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

3Número de pisos
Salaexiste
existe Cave

32 m2  Terraço
existe Jardim
32 m2  Varanda
Parqueamento
  • Garagem (1)
4 aresÁrea do terreno

Campainha com vídeo
Porta de segurança
Estores elétricos
Vidros triplos
Sanitário separado
Tem lavandaria
Banheiro

DepósitoNão foi informado pela agência

Isolamento térmico
  • Bomba de calor
  • Solar
  • Ventilação de duplo fluxo
  • Aquecimento por pavimento
Aquecimento
IDEMMO
1 995 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

175m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

5

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2017
detail_page_right_detail_appartementMoradia geminada
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Bomba de calor , Solar , Ventilação de duplo fluxo , Aquecimento por pavimento
detail_page_right_detail_houseNovo
Classe energética