Descrição

ACHEVEMENT: PRINTEMPS 2025

PRIX NEGOCIABLE, PRIX NON SOUMIS A L'INDEXATION

Maison Lot 002

L’agence Immobilière Maréchal vous propose en vente une agréable maison lumineuse avec terrasse et jardin privatif (lot 006 + lot 010) d’une surface habitable de 142,00.- m2 (Ecopass : AB), situé au calme à Fouhren, composé comme suit :

Niveau 1ier étage, vous avez accès à un hall d’entrée de 7.09 m2 qui desserve :

- Un séjour cuisine très lumineux de 37,00 m2 avec accès via une porte/fenêtre coulissante sur une grande terrasse de 10 m2 (exposition sud-est) donnant sur le jardin privatif de 157,24 m2,
- Un bureau d’une superficie de 9,79 m2,
- Un débarras d’une superficie de 3,58 m2,
- Un WC séparé d’une superficie de 1,97 m2.

Par un escalier intérieur vous accédez au Niveau 2ième étage qui comprend :

- Un hall de 6,00 m2,
- Une 1ière chambre mansardée d’une superficie de 16,68 m2,
- Une 2ième chambre mansardée d’une superficie de 19,98 m2,
- Une 3ième chambre mansardée d’une superficie de 17,54 m2,
- Une SDB comprenant une douche, une baignoire, une vasque ainsi qu’un WC suspendu d’une superficie de 13,28 m2.
Toutes les pièces au 2ième étage disposent d’une ou de plusieurs fenêtre(s)/velux laissant passer la lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée de la résidence, vous profitez :

- De deux emplacements intérieurs pour voitures (lot 004) d’une superficie de 35,64 m2 avec accès vers le hall d’entrée (23,14 m2) de la maison,
- D’une cave privative d’une superficie de 9,41 m2,
- D’une buanderie commune (Lot 001 et Lot 002) d’une superficie de 11,64 m2 avec fenêtre,
- D’un local technique d’une superficie de 10,73 m2.

GARANTIE DECENNALE

Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser
Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 840.430.-€ ; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

Ver mais

Ver menos

Ver projeto

Localização

Fatos e características

Wi322108N.º ref. Wortimmo.lu
142 m2Superfície habitável
Novo Estado
Moradia geminadaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
83600331N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

3Número de pisos
7.09 m2  Hall
12Divisão Principal / Divisões principais
9.41 m2  Cave

10 m2  Terraço
157.24 m2  Jardim

Campainha com vídeo
Estores elétricos
Vidros triplos
Tem lavandaria
Tem campainha com microfone

DepósitoNão foi informado pela agência

Isolamento térmico
  • Bomba de calor
Aquecimento
Immobilière Marechal
809 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

142m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

4

Informations

detail_page_right_detail_appartementMoradia geminada
detail_page_right_detail_basement Cave : 9.41
detail_page_right_detail_gaz Bomba de calor
detail_page_right_detail_houseNovo
Classe energética