Descrição

En coopération avec la société de construction Wiesen-Piront, nous vous proposons en futur construction cette belle maison jumelée, libre de 3 cotés à Useldange, norme énergétique NZEB (Nearly Zero Energy Building).
Cette maison jumelée (lot 3) d'une surface totale de 197,21m² sera construite sur un terrain de 3,52 ares.
Au rez-de-chaussée vous accédez par un hall d'entrée à une cuisine ouverte donnant sur un spacieux living de 47,40m², qui vous offre un accès direct à la terrasse et au jardin.
En plus, vous trouvez un garage pour une voiture, un emplacement de parking extérieur et un WC séparé.
A l'étage se situent deux chambres spacieuses, un débarras et un local technique/buanderie ainsi qu'un hall de nuit qui vous amène vers une salle de bains et un WC séparé.
Au dernier étage se situent une chambre parentale avec un dressing et une salle de douche privative laquelle vous donne un accès à la terrasse.
Aspects techniques :
Châssis en PVC en couleur intérieure blanche et extérieure grise avec des fenêtres SCHÜCO ou similaire en triple vitrage.
Porte de garage sectionelle HÖRMANN LPU 40 isolée avec moteur et clavier à code
Stores électriques au rez-de-chaussée et des volets électriques à l'étage.
rez-de-chaussée : revêtement carrelage valeur matérielle de 60€/m² ttc partout sauf le garage valeur matérielle de 40€/m² ttc.
étage : revêtement carrelage valeur matérielle de 60€/m² ttc pour hall, salle de douche et local technique, salle de bains/douches avec faïences murales d'une valeur matérielle de 60€/m² ttc, parquet contre-collé épaisseur 15mm, couche d'usure en hêtre ou chêne valeur 125€/m² ttc pour chambre à coucher.
Pompe à chaleur air - eau modèle extérieur.
Chauffage au sol avec thermostat individuel pour chaque pièce de vie.
Système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur.
Prix de vente : 1.121.328 EUR TVA 3% inclus (Prix non soumis à l'indexation)
• Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.

Ver mais

Ver menos

Localização

Fatos e características

Wi162473N.º ref. Wortimmo.lu
197 m2Superfície habitável
Novo Estado
Moradia geminadaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
19383N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

2Número de pisos
Salaexiste
existe Hall
1Casas de banho

27.3 m2  Terraço
existe Jardim
7.44 m2  Varanda
Parqueamento
  • Garagem (1)
3,52 aresÁrea do terreno

Estores elétricos
Sanitário separado
Cozinha
Tem lavandaria
Banheiro

DepósitoNão foi informado pela agência

Immo Weiss
1 121 328 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

197m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

1

Informations

detail_page_right_detail_appartementMoradia geminada
detail_page_right_detail_houseNovo
Classe energética
Christoph Faber