Descrição

ImmoAssur à le plaisir de vous proposer cette magnifique maison construite en 2022, libre des 3 côtes, spacieuse et lumineuse, avec un ascenseur qui désert tout les étages, une surface totale de +/-310m2 et une surface habitable d'environs 230m2habitable.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée :
- Grand garage pour 2 voitures, devant le garage 2 emplacements extérieur, cave, débarras, buanderie, local technique, ascenseur et escalier donnant accès aux étages
Rez-de-Jardin:
Hall d'entrée avec armoire de rangement sur mesure, séjour spacieux et lumineux, cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, donnant sur la terrasse et jardin, WC séparé.
1er étage:
Hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une donnant sur balcon, chaque chambre a son dressing sur mesure, deux salles de douches.
2ème étage:
Hall de nuit, 2 chambres à coucher avec chacune un magnifique dressing sur mesure et son balcon/terrasse
Equipements technique :
- Chauffage au sol avec pompe a chaleur et panneaux solaires
- Ventilation (VMC) Double-Flux
- Électricité en Domotique
- Alarme et Camera
- Ascenseur conforme pour personnes a mobilité réduite
- Fenêtres triples-vitrages avec store,
- Vidéophone
- Piscine encore en cours de finition
Situation:
La maison se trouve entre les deux villes dynamique de Belvaux et Differdange ou vous profiterez, de toutes les commodités, crèches et écoles ne manqueront pas à proximité (5 à 10 minutes) et notamment l'école internationale.
Le centre aquatique et de bien-être, Aqua-sud accessible en bus ou à pied ainsi que de nombreux autres loisirs sportifs et culturels.
Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs.
Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi, selon la disponibilité des propriétaires.
Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location,
des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante.
Achat éventuel par notre société.
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Estimation gratuite voir conditions en agence.
Nous pouvons vous aider pour l‘obtention de votre crédit, ainsi que pour toutes assurances.

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Localização

Fatos e características

Wi387237N.º ref. Wortimmo.lu
310 m2Superfície habitável
Antigo Estado
2023Ano de construção
Moradia geminadaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
882462N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

Salaexiste
Escritórioexiste
existe Cave

existe Terraço
existe Jardim
existe Varanda
Parqueamento
  • Garagem (2)
3,16 aresÁrea do terreno

Com elevador
Campainha com vídeo
Estores elétricos
Vidros triplos
Sanitário separado
Cozinha
Tem lavandaria
Banheiro

DepósitoNão foi informado pela agência

Isolamento térmico
  • Bomba de calor
  • Solar
  • Ventilação de duplo fluxo
Aquecimento
ImmoAssur
1 695 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

310m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

5

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2023
detail_page_right_detail_appartementMoradia geminada
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Bomba de calor , Solar , Ventilação de duplo fluxo
detail_page_right_detail_houseAntigo
Classe energética