L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette maison jumelée, idéalement située dans une rue calme et agréable de Rodange, proche de toutes commodités.

Implantée sur un terrain de +/- 3a 30ca avec un magnifique jardin joliment arboré, cette maison contemporaine et moderne construite en 2017 vous offre une excellente qualité de vie.

Avec une surface totale de +/- 235 m2 et une surface habitable de +/- 195 m2, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
– Lumineux hall d’entrée avec placard intégré,
– Cuisine équipée ouverte sur le salon / living accès terrasse et jardin exposition nord-ouest,
– Débarras,
– WC séparé avec lave-mains,
– Garage avec porte électrique pour deux voitures,
– Espace buanderie avec des armoires encastré.

1er étage :
– Hall de nuit avec vidéophone,
– Deux chambres à coucher de +/- 15 m2 et 16 m2,
– Une chambre à coucher avec dressing de +/- 24m2,
– Petite chambre/ bureau,
– Salle de bain avec douche italienne, baignoire d’angle, bidet, WC, double lavabo et fenêtre,
– Débarras.

2ème étage :
– Hall de nuit,
– Salle d’eau avec simple lavabo et douche,
– Chambre à coucher,
– Suite parentale de +/- 28 m2 avec dressing accès également à une terrasse à aménager.

Suppléments :
– Volets électriques avec fenêtres triple vitrage + baie vitrée coulissante (moustiquaire intégrée) donnant sur la terrasse,
– Marquise électrique avec LED,
– Le jardin est entièrement clôturé et dispose d’une porte qui donne sur la rue,
– Abri de jardin,
– Cuisine est équipée avec plan de travail en granit, plaque de cuisson induction avec hotte intégrée, micro-onde, four et cave à vin intégré de la marque « SIMENS »,
–Tablettes de fenêtre en granit,
– VMC,
– Chauffage au sol,
– Classe énergétique A/B,
– Sol : Parquet et carrelage,
– Escalier moderne en verre avec spots muraux intégrés,
– Toute la maison est équipée des spots LED,
– Éclairage d’ambiance dans le cuisine et salon,
– Deux emplacements de parking extérieurs.

La maison est équipée d’un système domotique SMART HOME de chez « KNX » qui permet le contrôle à distance via une application les volets, la porte garage, les lampes intérieur et extérieur, le chauffage au sol.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / [email protected]