Maison bifamiliale rénovée à Karlshausen avec appartement indépendant et jardin de rêve

À vendre, une magnifique maison bifamiliale à Karlshausen avec un appartement indépendant, qui peut également servir de location de vacances. La maison a été soigneusement rénovée entre 2020 et 2023 et se présente en excellent état. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un charmant hall qui invite au bien-être.

Les rénovations suivantes ont été effectuées ces dernières années :

Système de chauffage complet, y compris les tuyaux et l'installation de chauffage solaire (2020/2021)

Salle de bains (2021)

Rénovation de la toiture et isolation (2021)

Fenêtres (2023)

Cuisine intégrée (2010)

Escalier extérieur (2007)

La maison dispose également d'un solide plancher intermédiaire en béton.

La cuisine de la maison offre amplement d'espace de rangement avec sa spacieuse réserve. En cuisinant, vous pouvez profiter de la vue sur la salle à manger adjacente. La salle à manger elle-même est lumineuse et accueillante et donne directement sur le balcon, d'où vous pouvez profiter d'une merveilleuse vue. Le salon et la salle à manger ouverts favorisent des soirées confortables, surtout devant le magnifique poêle, créant une atmosphère chaleureuse lors des frais jours d'automne.

La salle de bains moderne à cet étage offre un départ parfait pour la journée, et un WC invité est également à disposition. Deux autres pièces peuvent être utilisées comme chambres invités ou bureau, l'une d'elles servant actuellement de bureau. La chambre principale est spacieuse et offre suffisamment de place pour un bel espace dressing. Installez-vous confortablement et profitez du calme et de la vue sur le jardin.

De plus, il y a une buanderie pratique à cet étage.

Lors des journées d'automne, vous pouvez profiter des derniers rayons de soleil dans la confortable véranda, ou prendre votre café à l'abri sur la terrasse. Le jardin soigneusement aménagé, avec un espace barbecue, une cabane de jardin et de nombreux coins agréables, vous offre de nombreuses possibilités de détente.

Au sous-sol, deux grandes pièces supplémentaires sont à votre disposition, pouvant être utilisées comme espace de rangement ou ateliers. De là, vous avez un accès direct au garage.

L'appartement rénové, qui dispose d'une entrée séparée, a été loué jusqu'à récemment comme appartement de vacances. Actuellement, l'appartement est loué à une charmante famille. (Les photos peuvent être demandées par email en cas d'intérêt.)

Une maison de rêve qui ne laisse rien à désirer ? Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.

Tél : + 352 621 671 845 ou par e-mail : [email protected]   

Commission de l'agent : 3,57 % TVA incluse

Valeurs énergétiques :

Besoin final d'énergie 165,6 kWh/(m².a)

Besoin en énergie primaire : 184 kWh/(m².a)

Classe énergétique : F