Descrição

L’agence Immoluxury vous propose à la vente une belle maison mitoyenne passive avec des prestations haut de gamme libre des 3 côtés, d’une surface habitable de +/-220m2 dont la surface totale est de 330m2, érigée sur un terrain de 3,16 ares pour le prix de vente de 1.690.000.- euros se situant à Oberkorn aux portes de Differdange.

Cette maison convient aux personnes à mobilité réduite ainsi aux seniors, il y a un ascenseur qui dessert tous les étages de la maison se trouvant au rez-de-chaussée.

Année de construction 2022

CPE A/A

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chausée :

-Grand hall d’entrée avec un beau dressing

-W.C. séparé

Grand salon ouvert

-Cuisine équipée de haut standing ouvert sur salon/salle à manger avec un accès direct vers une petite terrasse et le jardin où vous trouvez également une belle petite piscine

 

Au 1ier étage et 2ième étage :

-5 chambres à coucher toutes équipées de dressing dont 2 chambres avec salles de bains privatif douche, W.C et lavabos

-1 salle de bains individuelle

 

-Cave, buanderie

1 Garage fermé pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs

 

La maison est dotée des nouvelles technologies :

-Pompe à chaleur avec chauffage au sol dans toute la maison

-Panneaux photovoltaïques

-Fenêtres triple vitrage avec volets électriques

-Aspirateur mural dans toute la maison

 

DISPONIBILTE A CONVENIR

 

Les atouts les plus saillants à proximité :

* Crèches, écoles précoces et fondamentales, médecins, magasins
* Lycées à Differdange (Lycée Matias Adam, école internationale, ...)
* Piscine en plein air
* Gare ferroviaire et routière
*3 minutes du centre commercial « Opkorn » de Differdange

Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.


Pour tous renseignements complémentaires ou prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au no 661171773   de M. Giovanni Roberto.

Transports en commun :
Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 325 - Kirchberg, Gare routière Luxexpo - Kirchberg, Gare routière Luxexpo, TICE - 1 - Lamadelaine, Op Gehren - Esch/Alzette, Gare routière, TICE - 640 - Pétange, Maartplaz - Esch/Alzette, Gare routière avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports :
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") se trouve à 4 minutes en voiture. L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 6 minutes en voiture. La gare de train la plus proche est "Oberkorn" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation :
"Ecole Fondamentale Oberkorn" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre. L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" et se situe à 1 minute en voiture. La crèche la plus proche est "Mre Differdange Oberkorn Um Bock" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins :
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Differdange" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Marché Differdange" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Cité Du Fer (Differdange)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). 3 minutes du centre commercial Opkorn de Differdange

Villes proches :
Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Metz avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves. Il vous faudra 47 minutes pour arriver à Luxembourg en transport en commun. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture. Vous avez 24 km jusqu’à Luxembourg-Centre. A proximité l’autoroute A13

 

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Localização

Fatos e características

Wi269289N.º ref. Wortimmo.lu
220 m2Superfície habitável
Novo Estado
2022Ano de construção
Moradia individualSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
maison passive-Oberkorn-1N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

2Número de pisos
Cozinha equipadaexiste
existe Hall
3Casas de banho
existe Cave

existe Terraço
Piscinaexiste
3,16 aresÁrea do terreno

Com elevador
Campainha com vídeo
Porta de segurança
Estores elétricos
Vidros triplos
Adequado para idosos
Sanitário separado
Sala de estar e sala de jantar
Banheiro

DepósitoNão foi informado pela agência
Acessível a cadeiras de rodas

Isolamento térmico
  • Bomba de calor
Aquecimento
IMMOLUXURY
1 690 000 €
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220m2

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5

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

3

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2022
detail_page_right_detail_appartementMoradia individual
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Bomba de calor
detail_page_right_detail_houseNovo
Classe energética