Descrição

ImmoDoyen vous propose une maison proche de la gare d’Athus. Cette maison 3 façades à rénover offre de beaux volumes, idéale pour les personnes souhaitant un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3N2CnxBge4o
Caractéristiques principales :
• Superficie du terrain : 9 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, etc.).
• Chambres : 4 chambres, réparties sur deux niveaux.
Disposition des étages :
• Rez-de-chaussée : 1 Salon spacieux, parfait pour des moments en famille , salle à manger, cuisine séparée à rénover, avec un potentiel pour un aménagement moderne, salle de bain avec baignoire, toilette séparée, hall d’entrée accueillant, distribuant les différentes pièces du rez-de-chaussée.
• 1er étage : 2 chambres lumineuses et spacieuses, bureau pouvant servir de petit espace de travail.
• 2ème étage : 2 autres chambres, parfaites pour des enfants, des invités ou des espaces supplémentaires, grenier offrant une opportunité de stockage ou la possibilité d'être aménagé selon vos besoins.
• Belle hauteur sous plafond : Grande hauteur sous plafond dans les pièces de vie, apportant lumière et espace.
• Garage : Garage privatif avec accès direct à la maison.
• Cave : Cave spacieuse idéale pour du rangement supplémentaire ou une pièce de stockage.
• Chaudière récente : Chauffage assuré par une chaudière moderne et efficace.
• Rénovation à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser l’intérieur.
PEB E N°20240207008437
Consommation totale énergie primaire : 75.140 kwh/an
Consommation spécifique énergie primaire : 342 kwh/m2.an
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Visites sur demande au:
=> +352/661.33.00.44
=> via email: [email protected]
=> www.immodoyen.com
IPI : 517835

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Localização

Fatos e características

Wi394820N.º ref. Wortimmo.lu
185 m2Superfície habitável
Antigo Estado
MoradiaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
85262768N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

Salaexiste
Cozinha equipadaexiste
12Divisão Principal / Divisões principais
1Casas de banho

existe Jardim
Parqueamento
  • Garagem (1)

Vidros duplos
Sótão
Sala de estar e sala de jantar

DepósitoNão foi informado pela agência

  • Oléo
Aquecimento
IMMO DOYEN
269 000 €
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185m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

4

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1

Informations

detail_page_right_detail_appartementMoradia
detail_page_right_detail_gaz Oléo
detail_page_right_detail_houseAntigo
Frederic DOYEN

IMMO DOYEN