Une maison de rêve à Wellen - votre nouvelle maison vous attend !
Situation privilégiée dans une impasse
Bienvenue dans votre nouvelle maison, une maison mitoyenne d'un côté, comme neuve.
Belle maison très bien entretenue, mitoyenne d'un côté (6 * 13 m).
Construction traditionnelle
Année de construction : 2015
Surface habitable : +/- 130 m2 (extensible à 160 m2, coût +/- 10.000 € pour terminer le grenier)
Surface totale du terrain : 248 m2
Cuisine entièrement équipée, ouverte (haut de gamme, fait partie du prix de vente)
terrasse 12 m2
Jardin
Abri pour voiture
Emplacement pour 2 voitures en plus
Ballon de stockage aménageable
Pompe à chaleur, chauffage au sol (faible coût de 1.000 € d'électricité par an)
Triple vitrage
Chauffage au sol
Description détaillée de la maison
ENTREE
- débarras/chaufferie/buanderie
1ER ÉTAGE
- grand salon/salle à manger accès à la terrasse/jardin
- cuisine ouverte avec îlot (appareils haut de gamme)
- WC visiteurs (avec fenêtre)
- chambre à coucher (également utilisable idéalement comme bureau, belle vue dégagée)
- cellier
2ÈME ÉTAGE
- 2 chambres à coucher, dont une plus petite
- salle de bains avec baignoire et douche
grenier (aménageable, isolé), accès par escalier normal en bois
Les plus de la maison
o Très belle maison bien entretenue avec jardin
o Maison économe en énergie, faibles coûts de chauffage
o Equipements et matériaux haut de gamme : chauffage au sol, volets électriques, sanitaires, cuisine, revêtements de sol, ....
o Proximité immédiate du Luxembourg
o Vagues/médias très recherchés par les navetteurs/frontaliers
o Pas de dépenses supplémentaires nécessaires, maison récente, prête à être habitée
o Idéal pour une petite famille
o Rue très calme, quartier résidentiel
o Faible distance (+/- 30 km) de différentes zones industrielles, du secteur bancaire au Kirchberg et des institutions européennes
o Bonne infrastructure, par ex. proximité de la gare de Nittel
o Cuisine incluse dans le prix de vente
COMMISSION AGENCE ACHETEUR: 3% plus TVA
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Localização
Fatos e características
Wi367552N.º ref. Wortimmo.lu
160 m2Superfície habitável
AntigoEstado
2015Ano de construção
MoradiaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
84839369N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal
Não foi informado pela agência