Descrição

+++ NOUVEAU PROJET A BERCHEM +++

Le projet Kraizhiel, charmant ensemble de 6 maisons idéalement situé à Berchem, village calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principales infrastructures et axes de transport. Berchem bénéficie d’un accès facile aux autoroutes et se trouve à quelques minutes de la gare.
Le projet Kraizhiel est une opportunité unique pour les amateurs de la vie de village.
Les maisons seront construits selon les normes les plus récentes, avec des matériaux de qualité, pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et confortable.

D'une architecture sobre et moderne la maison se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Grand garage deux voitures (plus 1 emplacement devant la maison)
- Buanderie/Cave/Local Technique
- Débarras
- Accès jardin

Au premier étage:
- Living spacieux avec cuisine ouverte d'une superficie de plus de 45m2 avec une belle baie vitrée donnant sur terrasse et jardin
- un débarras pratique complète le rangement derrière la cuisine
- un WC invité
- une grande chambre avec sa salle d'eau privative de 20m2

Au deuxième étage:
- deux belles chambres donnant sur l'arrière avec accès à une spacieuse terrasse
- une salle d'eau
- un WC individuel
- une chambre parentale

Cette maison d'une superficie de 199,55m2 totale sera érigée sur une parcelle de 2,92ares et profitera d'une surface habitable de 137,37 m2.
Le prix affiché s'entend hors TVA. Le prix 3% TVA s'élève à 1.244.344 EUR, sous réserve d'acceptation de l'administration de l'Enregistrement. Le prix TTC 17% est de 1.294.344 EUR.

Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au +352 27995508 ou par email: [email protected]

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* Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse.

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Localização

Fatos e características

Wi395227N.º ref. Wortimmo.lu
199,55 m2Superfície habitável
Antigo Estado
MoradiaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
85256287AN.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

9Divisão Principal / Divisões principais
1Casas de banho

Parqueamento
  • Garagem (2)

Vidros triplos
Tem lavandaria

DepósitoNão foi informado pela agência

Isolamento térmico
Marc Hoffstetter Real Estate
1 180 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

200m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

4

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

1

Informations

detail_page_right_detail_appartementMoradia
detail_page_right_detail_houseAntigo
Classe energética