Descrição

Aloha Agency vous propose à la vente cette maison jumelée d'une surface totale de 296m² dont 210m² habitables.
Datant de 2008, cette maison est située dans une rue calme et sans issue dans la dynamique et verdoyante commune d'Hesperange.

Erigée sur un terrain orienté ouest-est, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur un hall desservant la partie nuit. Vous y trouverez trois chambres de 22m², 21m² et 16m² ainsi qu'une salle de bain de 10m² comprenant douche à l'italienne, double-vasque, baignoire et WC.
La plus grande chambre dispose d'un balcon de 6m² orienté est.

Au premier étage, un palier de 6m² dessert l'espace de vie de 55m² composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée de style moderne grâce à son ilot central et son grand plan de travail.
Cette pièce de vie est d'une immense clarté grâce à ses nombreuses portes-fenêtres et s'ouvre sur un balcon de 11m² orienté ouest ainsi que sur la terrasse de 30m² orientée sud-ouest pour une totale intimité.
Vous trouverez également une arrière-cuisine de 5m² ainsi qu'une salle de douche comprenant douche à l'italienne, lavabo et WC.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 16m² aménagées sous les combles ainsi qu'une mezzanine de 20m² pouvant faire office de bureau, d'un espace de rangement ou encore d'une salle de jeux pour les plus petits.

Enfin, le sous-sol se compose d'une buanderie et d'un espace de stockage de 5m² chacun ainsi que d'un garage de 42m² pouvant accueillir deux voitures.
Trois emplacements de parking à l'extérieur se trouvent devant les portes du garage.

Toutes les pièces, balcons et terrasse de cette maison offrent une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le jardin ou la forêt.
Dans un bon état général, aucuns travaux ne sont à prévoir pour la copropriété. Les structures et charpentes sont en bon état et la toiture est saine.

Voici quelques détails supplémentaires :
- chaudière au gaz Viessmann (2008) chauffage par radiateur Henrad
- châssis pvc, double vitrage Schüco, volets électriques et manuels, velux
- portes Hörmann, sanitaires Villeroy&Boch Omnia
- connecté à la fibre optique, alarme
- à 5.5 km de Luxembourg-Ville et 4.5km de Gasperich/La Cloche d'Or
- proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, médecins, axes autoroutiers, transport en commun dont arrêt de bus à 300m, piste cyclable, forêt pour promenades

Pour une demande de visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +352 691 261 444 ou à l'adresse suivante contact@alohaagency(.)lu

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Localização

Fatos e características

Wi142920N.º ref. Wortimmo.lu
210 m2Superfície habitável
Antigo Estado
2008Ano de construção
MoradiaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
7999713N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

3Número de pisos
5Divisão Principal / Divisões principais
1Casas de banho

30 m2  Terraço
6 m2  Varanda
Parqueamento
  • Garagem (1)

Estores elétricos
Vidros duplos
Alarme
Tem lavandaria
Banheiro

DepósitoNão foi informado pela agência

Isolamento térmico
Aloha Agency
1 420 000 €
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210m2

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5

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2008
detail_page_right_detail_appartementMoradia
detail_page_right_detail_houseAntigo
Classe energética