Descrição

A vossa agência imobiliária Immeck Ventes tem uma oferta exclusiva para venda :
Uma bela propriedade, completamente renovada, livre em 4 lados, localizada em Livange (comuna de Roeser), com uma área habitável de +/- 250 m2. Está construída num terreno de +/- 12,00 ares, bem orientada (jardim virado a sul).
A casa é composta do seguinte modo
Rés do chão:
- Hall de entrada
- Um quarto de hóspedes atualmente utilizado como sala de jogos (+/- 17,80 m2)
- Uma sala de caldeira (caldeira de condensação a gás)
- Uma sala de utilidades
- Casa de banho separada com lavatório
- Uma sala de estar/jantar (+/- 53,25 m2) com acesso ao terraço (+/- 50,36 m2) e ao jardim através da janela de sacada.
- A sala de estar/jantar tem uma lareira aberta.
- A cozinha topo de gama, totalmente equipada, abre-se para a sala de estar e jantar. Tem uma ilha central e muito espaço de arrumação.
- Uma zona de bar
- Acesso à garagem com porta seccionada automática isolada (+/-19,79 m2)
- Uma varanda
- Um escritório
- Um estúdio (+/- 26,05 m2) com hall de entrada e casa de banho
Primeiro andar :
O acesso ao salão noturno faz-se através de uma escada concebida à medida. Acederá a :
- Dois quartos com acesso à varanda, incluindo uma suite principal com quarto de vestir e casa de banho privativa
- Uma casa de banho com sanita suspensa, banheira, lavatório e móvel de arrumação
- Uma arrecadação
No exterior:
- Um grande jardim relvado, totalmente vedado, virado a sul, com vistas ininterruptas e um grande terraço sem vistas.
- 3 lugares de estacionamento exteriores
- 1 espaço de estacionamento exterior ao lado da casa
Orientação: Traseira virada a SUL
Passaporte energético em curso
A casa está em muito bom estado geral. A disposição interior está bem pensada, com as divisões bem distribuídas e práticas.
A casa está bem acabada e foi renovada com bom gosto, utilizando materiais de qualidade. Ficará impressionado com os volumes, a altura das áreas principais e a luz.
Uma casa luminosa e agradável.
A aldeia de Roeser oferece um ambiente de vida agradável, perto de todas as comodidades: escolas, creches, lojas e estradas principais.
A casa fica a +/- 12 minutos de carro da cidade do Luxemburgo e a estação de Berchem fica a 5 minutos de carro. Existe uma paragem de autocarro na rua mesmo ao lado da casa.
Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos:
Tel: +352 26 360 447
Telemóvel: +352 661 258 812
www.immeck.lu
[email protected]

Ver mais

Ver menos

Localização

Fatos e características

Wi239776N.º ref. Wortimmo.lu
250 m2Superfície habitável
Antigo Estado
MoradiaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
1778244N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

1Piso
1Número de pisos
Salaexiste
existe Hall
2Casas de banho

existe Terraço
existe Jardim
Parqueamento
  • Garagem (1)
12 aresÁrea do terreno

Campainha com vídeo
Porta de segurança
Estores elétricos
Vidros triplos
Alarme
Sótão
Sanitário separado
Cozinha
Tem lavandaria
Tem campainha com microfone
Radiadores
Banheiro

DepósitoNão foi informado pela agência

Isolamento térmico
  • Gás
  • Caldeira de condensação
Aquecimento
Ar Condicionadoexiste
Immeck Ventes
2 650 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

250m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

5

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

2

Informations

detail_page_right_detail_appartementMoradia
detail_page_right_detail_basementPiso: 1
detail_page_right_detail_gaz Gás , Caldeira de condensação
detail_page_right_detail_houseAntigo
Classe energética