Property Invest City vous propose en exclusivité :
Situé à Helmdange, commune de Lorentzweiler, dans un quartier très calme au sein de la rue de Helmdange, nous vous proposons en exclusivité une magnifique fermette de +-1900 entièrement rénovée en 2012, érigée sur un terrain ensoleillé de 3a83ca. Cette maison offre des prestations de grande qualité ainsi qu'une surface habitable de +-181m2 pour une surface totale de +-211m2. Le bien dispose d'un beau jardin avec terrasse en bois, sans vis-à-vis, ensoleillé, arboré et orienté plein sud.
Ce bien se trouve à proximité immédiate de la mairie de Lorentzweiler, de Steinsel et Walferdange, de Beggen, du Kirchberg, de Dommeldange, de Bridel, des axes routiers (A6 et A7) et à 15 minutes en voiture du Boulevard Royal.
Proche de toutes les commodités, école primaire de Lorentzweiler, centre scolaire, maison relais et crèche croix rouge, crèche les petits doués, gare de Lorentzweiler, résidence sénior, electro-center, coiffeur, vétérinaire, kinésithérapeute, magasin de mobilier extérieur, supermarchés, restaurants, tout est atteignable à pied ou en transport
Cette magnifique maison offre une surface habitable de +- 181m2 pour une surface totale de +-211m2, elle dispose d'un garage fermé, d'une terrasse et d'un jardin orientée plein sud. Cette maison à été rénovée avec grand soin et avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée est équipé d'un granit noir au sol, les étages d'un parquet en chêne massif, toutes les fenêtres sont en double vitrage et en chêne massif ainsi que les portes intérieures en chêne massif avec charnières invisibles. La cuisine entièrement équipée est en chêne massif.
Voici sa composition :
Au rez-de-chaussée :
Une porte d'entrée sécurisée s'ouvre sur un hall d'entrée avec dressing sur mesure en chêne massif d'une surface de +-12m2 qui dessert d'un côté une belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et sur la terrasse couverte, de l'autre côté un petit salon avec vue sur la rue et un escalier menant vers le grand salon offrant un accès vers le jardin. Le rez-de-chaussée offre deux accès direct vers la terrasse et le jardin. Un terrasse en bois couverte par une véranda amovible complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage :
Un palier dessert une première chambre de +- 16m2 avec parquet, une salle de bains avec baignoire, WC, douche et espace buanderie d'une surface de +- 11m2 et une suite parentale avec WC, dressing sur mesure et chambre d'une surface de +- 24m2.
Au deuxième étage
Une très grande chambre de +- 36m2 avec des espaces de rangements sur mesure ainsi qu'un accès à un grenier aménageable.
Un garage pour une voiture ainsi qu'une cave complètent le bien.
Informations complémentaires :
Année de construction : vers 1900
Année de rénovation : 2012
Surface du terrain : 3a83ca
Surface habitable : +-181m2
Surface totale : +-211m2
Parking : Garage et un emplacement devant le garage
Jardin : Jardin et terrasse arboré orienté plein sud
Système de chauffage : Chaudière au gaz à condensation
Toiture en eternit
Chassis : Double vitrage bois massif
Internet : Le bâtiment est connecté à la fibre
Revêtements de sols : Granit noir et parquet massif en chêne
Revêtements muraux : Peinture
Equipements : Air conditionné
Extérieurs : Jardin orienté sud, terrasse en bois, chalet de jardin
Pour visite ou informations, veuillez nous contacter au +352 661 793 501 ou par email [email protected]