Descrição

Pas d'indexation des prix sur la construction

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous présenter une opportunité exclusive : une maison unifamiliale, bientôt en construction à Luxembourg-Belair, plus précisément dans la rue Michel Théato. Nichée au sein d'un nouveau lotissement à quelques pas du centre-ville, cette maison promet un style de vie luxueux avec un design contemporain.

Caractéristiques clés de cette propriété :

Emplacement de choix : Située dans un quartier tranquille, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement avantageux tout en offrant un accès facile au centre-ville.

Efficacité énergétique : Conçue avec une classe énergétique ABA, cette maison est conçue pour une faible consommation d'énergie, garantissant d'importantes économies sur les frais de chauffage et d'électricité.

Espace généreux : Avec environ 220 m² d'espace habitable, la maison offre amplement d'espace pour répondre aux besoins de votre famille.

Disposition pratique : La propriété dispose d'un grand sous-sol avec des raccordements, un garage pour deux voitures, un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte qui s'ouvre harmonieusement sur une lumineuse salle à manger/salon avec de grandes baies vitrées. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin.

Configuration des chambres :

Premier étage : Quatre chambres à coucher et deux salles de douche.
Deuxième étage : Une suite parentale avec accès à une superbe terrasse, un dressing spacieux et une somptueuse salle de bains.

Le prix indiqué inclut 3% de TVA.

Si ce projet suscite votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter au +352 248 488 - 1 ou par email à [email protected] pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières dans le Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces décisions pour vous, et nous nous engageons à fournir des services complets et professionnels.

Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes pratiques et administratives, de l'estimation gratuite jusqu'à la remise des clés, garantissant ainsi une expérience sans souci.

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Localização

Fatos e características

Wi403054N.º ref. Wortimmo.lu
223,34 m2Superfície habitável
Novo Estado
MoradiaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
84852518N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

Salaexiste
1Casas de banho
existe Cave

existe Terraço
existe Jardim

Porta de segurança
Vidros triplos
Tem lavandaria
Sala de estar e sala de jantar
Banheiro

DepósitoNão foi informado pela agência

Isolamento térmico
  • Solar
Aquecimento
Bureau Immobilier Feltes
2 969 600 €
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223m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

5

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1

Informations

detail_page_right_detail_appartementMoradia
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Solar
detail_page_right_detail_houseNovo
Classe energética