Descrição

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d’investissement à Rollingergrund ! Ce charmant immeuble de rapport offre quatre appartements distincts et une localisation privilégiée, idéale pour les investisseurs avertis.

Avec une surface habitable de 240 m², cet immeuble de rapport offre quatre appartements bien agencés et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille un studio spacieux de 40 m². Les premier et deuxième étages disposent chacun d'un appartement de 72 m² comprenant une chambre à coucher, un salon, une salle de bains, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé et un balcon pour profiter de moments de détente en plein air. Le troisième étage, avec ses 56 m², propose également une chambre à coucher, un salon, une cuisine et une salle de bains.

Cette propriété se distingue par son magnifique jardin, parfait pour des moments de détente ou des activités en famille. Deux garages sont également inclus, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les résidents. L'immeuble bénéficie déjà de revenus locatifs stables, avec trois des quatre appartements actuellement loués, garantissant un retour sur investissement immédiat.

Située à proximité des écoles, parcs, transports en commun et commerces, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la commodité et la qualité de vie. Sa localisation privilégiée dans Rollingergrund en fait un lieu de choix pour vivre ou investir.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

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Localização

Fatos e características

Wi393747N.º ref. Wortimmo.lu
240 m2Superfície habitável
Antigo Estado
1965Ano de construção
MoradiaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
85069255AN.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência



Vidros duplos

DepósitoNão foi informado pela agência

  • Gás
Aquecimento
M2
icon_Wortimmo_Superficie.svg

240m2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 1965
detail_page_right_detail_appartementMoradia
detail_page_right_detail_gaz Gás
detail_page_right_detail_houseAntigo