Descrição

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous présenter à la vente cette splendide maison d'architecte de +/- 417 m² de surface habitable, située à Steinsel, dans une rue paisible et sans issue. Cette demeure, libre de quatre côtés, est nichée sur un terrain de 15,34 ares, offrant un jardin spacieux, entouré de verdure et entièrement clôturé.

Cette maison exceptionnelle, unique au Luxembourg par son style, sa configuration et son cadre verdoyant, se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, une cuisine lumineuse donnant accès à une belle terrasse et au jardin, une salle à manger lumineuse, un living/séjour spacieux donnant également accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé, une arrière-cuisine, une chambre avec sa salle de bains et son dressing attenants. Une petite porte dans le dressing mène à un appartement indépendant de +/- 61 m² avec kitchenette et de grandes baies vitrées donnant un accès direct au jardin. Vous trouverez également un garage pour deux voitures et deux places de stationnement extérieures devant le garage.

1er étage : Deux chambres à coucher confortables, chacune avec leur salle de douche, et deux espaces bureaux.

Sous-sol : Une cave, une cave à vin, une buanderie, et une chaufferie.

La maison est également vendue avec deux parties de terrains en indivision :

Un terrain en bas de la maison, partagé avec trois autres propriétaires. Ce terrain est constructible et fait un total de 50,85 ares. Numéro cadastral: 1098/2107.
Un deuxième terrain adjacent à la maison, partagé avec un autre propriétaire. Ce terrain fait 2,11 ares au total. Numéro cadastral: 1044/2707.

Steinsel est une charmante commune située au centre du Luxembourg, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Bénéficiant d'excellentes connexions de transport et de toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles, des commerces, et des installations sportives, Steinsel est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. La proximité de Luxembourg-ville ajoute encore à son attrait, faisant de cette commune un lieu de vie parfait pour les familles et les professionnels.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété hors du commun.

Disponibilité : à l'acte

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Bureau Immobilier Feltes au 248 488 - 1 ou par email : [email protected].

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à fournir des services complets, professionnels et sérieux pour répondre à vos besoins. Nous sommes également disponibles pour vous aider dans la vente ou la location de votre bien, en gérant toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.

Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, veuillez visiter notre site Internet www.feltes.lu.

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Localização

Fatos e características

Wi403046N.º ref. Wortimmo.lu
417 m2Superfície habitável
Antigo Estado
MoradiaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
84912273N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

Salaexiste
9 m2  Hall
1Casas de banho
17 m2  Cave

existe Terraço
existe Jardim
Parqueamento
  • Garagem (1)

Porta de segurança
Cozinha
Tem lavandaria
Sala de estar e sala de jantar
Banheiro

DepósitoNão foi informado pela agência

Bureau Immobilier Feltes
3 900 000 €
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417m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

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1

Informations

detail_page_right_detail_appartementMoradia
detail_page_right_detail_basement Cave : 17
detail_page_right_detail_houseAntigo