Descrição

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente cette magnifique maison individuelle bien située dans un lotissement calme et agréable à Erpeldange (Bous), proche de toutes commodités (écoles, crèches, commerces, ect), des transports en commun et des grandes axes routières toutes directions.
Implantée sur un terrain de +/- 12a 41ca et son magnifique jardin avec une vue en pleine nature, cette maison contemporaine et moderne vous offre une excellente qualité de vie.

Avec une surface de +/- 312 m2, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
– garage pour 2 voitures,
– hall d’entrée,
– bureau,
– spacieux open space pour l’aménagement d’une cuisine ouverte sur le living / salle à manger avec accès sur la terrasse de 56 m2 et le magnifique jardin,
– WC séparé.

1er étage :
– spacieux hall de nuit avec assez d’espace pour rajouter un bureau/bibliothèque, buanderie,
– 2 chambres à coucher,
– grande suite parentale avec salle de bains et possibilité d’aménager un dressing,
– salle de douche.

2ème étage :
– aménagement selon besoin,
– installation de la chaufferie (chaudière au gaz à condensation avec système de chauffage au sol, installation d’un boiler pour le stockage de l’eau chaude)
– local technique (ventilation mécanique contrôlée « VMC » à double flux).

Une entrée et la terrasse aménagée ainsi que 2 emplacements extérieurs complètent cette belle opportunité.

Installation sur toit : panneaux captant la chaleur du rayonnement solaire et destinés principalement à la production d’eau chaude sanitaire.

Classe énergétique : AA (maison passive)

Prix de la maison dans l’état actuel du gros oevre fermé sans finitions : 1.700.000 euros

Disponible de suite !

Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au +352 23 65 06 89 / [email protected] 
Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

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Localização

Fatos e características

Wi356615N.º ref. Wortimmo.lu
312 m2Superfície habitável
MoradiaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

existe Hall
existe Cave

existe Terraço
existe Jardim
Parqueamento
  • Garagem (2)
  • Parqueamento (4)

Sótão
Arrecadação

DepósitoNão foi informado pela agência

Agence immobilière MaraMax s.àr.l
1 700 000 €
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312m2

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5

Informations

detail_page_right_detail_appartementMoradia
detail_page_right_detail_basement Cave