Descrição

SOUS COMPROMIS! Mertert (en luxembourgeois : Mäertert) est une localité luxembourgeoise et une commune portant le même nom situées dans le canton de Grevenmacher.
Magnifique maison d'une surface habitable de +/- 155m2 située sur un terrain de 2.82 ares. Construite en 2014, elle se trouve dans un état impeccable, ne nécessitant aucuns travaux, ce qui la rend habitable immédiatement.
Au rez-de-chaussée la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée de haute qualité comprenant un four, un four vapeur, une plaque de cuisson à induction et un réfrigérateur américain, d'un salon/salle à manger avec poêle à bois et accès à la terrasse équipée d'une marquise et d'un garage avec accès à la cuisine et au jardin.
Au premier étage on retrouve un hall de nuit, une belle suite parentale, c.à.d. une chambre à coucher, dressing, salle de bain avec baignoire, douche, 2 lavabos et WC, une chambre à coucher, une salle de douche avec lavabo et WC ainsi qu'un(e) débarras/petite chambre.
Au deuxième étage la maison présente une chambre à coucher, un bureau et un grenier équipé de la chaufferie, ventilation mécanique et du réservoir d'eau chaude.
La sous-sol comprend une cave polyvalente et un WC séparé.
Autre atouts:
- terrasse exposée sud
- jardin magnifique et facile d‘entretien
- système d‘alarme
- climatisation (au dernier étage)
- station photovoltaïque
- pompe à chaleur
- panneaux solaires (pour la production d'eau chaude)
- système de ventilation
- stores dans la salle à manger/séjour
Situation géographique idéale :
- Quartier extrêmement paisible, situé en impasse
- Centre commercial accessible à pied en 10 minutes
- Écoles et crèches accessibles à pied en 10 minutes
- Arrêts de bus/train accessibles à pied en 5 minutes
- Proximité de la Moselle, offrant des promenades et des pistes cyclables, ainsi que du parc
- Accès à l'autoroute A1 (Luxembourg-Trèves) à moins de 3 km.
La disponibilité de cette propriété est flexible et peut être discutée selon vos besoins.

Ver mais

Ver menos

Localização

Fatos e características

Wi258515N.º ref. Wortimmo.lu
155 m2Superfície habitável
Antigo Estado
2014Ano de construção
MoradiaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
20086272N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

1Casas de banho
existe Cave

existe Terraço
existe Jardim
Parqueamento
  • Garagem (1)
2,82 aresÁrea do terreno

Estores elétricos
Sótão
Sanitário separado
Tem lavandaria
Antena de satélite
Banheiro
Animais de estimação

DepósitoNão foi informado pela agência

iMMOSOLUTIONS
1 100 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

155m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

4

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

1

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2014
detail_page_right_detail_appartementMoradia
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_houseAntigo
Classe energética