Descrição

Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse, un peu en retrait de la route et proche de la forêt, alors ce projet va vous intéresser!

AIRIMMO vous propose, en exclusivité, 4 maisons bi-familiales en état de futur achèvement avec tout le confort imaginable. 3-4 chambres à coucher avec une surface habitable de +/- 229m2 et une surface totale de +/- 303m2. Terrain de 5,98 ares dont 197m2 de jardin avec sa belle terrasse arrière et son jardin qui donne vers la forêt.

Découvrez ce superbe projet \"Green Hill\" situé à Weilerbach, à 5 minutes de la ville d'Echternach, développé par notre partenaire de renom; Sogeprom. Ce promoteur est établi depuis presque 15 ans à Echternach.

L'unité 2.01. se compose comme suit (bloc de droite - maison gauche):

Rez-de chaussée:
- Hall d'entrée
- 3 Caves / Salles techniques
- Garage de +/-40m2 pour 2 voitures

Rez-de-jardin:
- Hall
- WC séparé
- Débarras
- Séjour double lumineux de +/- 66m2 avec la cuisine au milieu de la pièce
- Espace home working
- Accès vers la terrasse de +/-30m2
- Jardin individuel

1. étage:
- 4 chambres à coucher
ou
3 chambres dont une suite parentale de +/-35m2 avec salle de douche et dressing (au choix)
- 2 salles de douche

Extras:
- 2 emplacements extérieurs
- Mezzanine de +/- 15m2 dans les 2 chambres à coucher, idéal pour rangement ou espace de jeu pour enfants
- Classe énergétique A-A
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Panneaux solaires
- Cuisine -> en option
- Cheminée -> en option
- Jardin fermé par des buissons -> clôture en option


Vente en état futur d'achèvement (sur plan).
Durée des travaux +/- 24 mois.

Votre futur lieu de vie en pleine nature et vue sur la Sûre n'attend plus que vous. Prenez contact avec nous afin d'en discuter prochainement.

Prix annoncés incluant 3% de TVA.

- annonce non contractuelle -

Ver mais

Ver menos

Localização

Fatos e características

Wi328037N.º ref. Wortimmo.lu
229 m2Superfície habitável
Antigo Estado
2025Ano de construção
MoradiaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
2.01.30008_WEIL-bN.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

3Número de pisos
9Divisão Principal / Divisões principais
12.65 m2  Cave

27.32 m2  Terraço
194 m2  Jardim
Parqueamento
  • Garagem (2)

Campainha com vídeo
Estores elétricos
Vidros triplos
Alarme
Banheiro

DepósitoNão foi informado pela agência

Isolamento térmico
  • Bomba de calor
Aquecimento
AIRIMMO
1 054 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

229m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2025
detail_page_right_detail_appartementMoradia
detail_page_right_detail_basement Cave : 12.65
detail_page_right_detail_gaz Bomba de calor
detail_page_right_detail_houseAntigo
Classe energética