Nous vous proposons cette luxueuse propriété avec piscine située à proximité des frontières allemande et luxembourgeoise dans une petite commune proche de Niedaltdorf au lieu-dit Guerstling d'une surface habitable totale de 220 m². La région est particulièrement attractive grâce aux liaisons régulières en bus vers l'Allemagne et le Luxembourg ainsi qu'aux liaisons autoroutières vers Sarrebruck et le Luxembourg. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables offrent de magnifiques possibilités de loisirs, et le club de golf du côté allemand est accessible en quelques minutes.

Cette propriété exclusive a été construite en 2012 et promet un confort d'habitation exceptionnel au cœur d'un environnement idyllique. Les fenêtres du sol au plafond, les sols en pierre naturelle et en parquet ainsi que le plan d'ensemble bien pensé rendent cette propriété particulièrement impressionnante.

La maison s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon et une salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, qui constituent le cœur de la vie familiale. Les grandes fenêtres offrent une vue pittoresque sur la nature environnante.

L'étage supérieur comprend quatre chambres à coucher, une salle de bains, une buanderie, un dressing et une galerie ouverte avec un espace de travail qui offre une vue imprenable sur le paysage naturel de la Sarre.

Le sous-sol dispose d'une salle fonctionnelle lumineuse d'environ 50 m² qui peut être utilisée comme salle de fitness, sauna ou autre.

La villa est entourée d'un magnifique jardin de 3600 m² avec une piscine extérieure chauffée, un jacuzzi séparé et une installation de natation à contre-courant. Les terrasses ensoleillées offrent des endroits parfaits pour se détendre et se reposer.

D'un point de vue technique, la maison est à la pointe du progrès avec une isolation thermique complète et une pompe à chaleur aérothermique. Un double garage avec un espace de rangement supplémentaire vient compléter cette propriété confortable.

Cette propriété exclusive est le lieu de retraite idéal pour les familles ou les couples, ou peut également être utilisée comme maison de vacances.

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