Herzlich willkommen in Reimsbach!

Am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet
dürfen wir Ihnen eine ganz besondere Immobilie
anbieten.

Das Einfamilienhaus im kanadischen Stil
wurde erst im Jahre 2002 gebaut und befindet sich in
einem entsprechend guten Zustand.

Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der geräumigen
Doppelgarage, oder in der Einfahrt davor.

Durch den repräsentativen Vorgarten gelangen wir zur
Haustür.

Dahinter befindet sich die Diele mit dem Treppenhaus,
dass die Wohnetage im EG mit der Schlafetage im
Dachgeschoss und dem Keller verbindet.

Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohn-und
Esszimmer, eine separate Küche, einen Hauswirtschaftsund einen Abstellraum, ein Gäste-WC, sowie einen
lichtdurchfluteten Wintergarten.

Von hier, oder die großen Türen des Wohnzimmers gelangen wir auf die Terrasse, hinter dem Haus.

Dank einer umlaufenden Überdachung verbringen Sie
hier auch bei nicht ganz so schönem Wetter gemütliche
Abende mit Blick auf den 2019 liebevoll angelegten
Garten.

Apropos Überdachung: Das gesamte Dach des Hauses
wurde 2020 umfangreich saniert (Eindeckung,
Dampfsperre, Schornstein).

Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus einem
Schlafzimmer mit Ankleide, 2 (Kinder-)Zimmern, die
durch ein gemeinsames Duschbad miteinander
verbunden sind, ein Gästezimmer und ein weiteres
(knapp 40 m² großes Schlafzimmer).

Ein Bad mitBadewanne und Dusche vervollständigt die Etage.
Der größte Teil des Untergeschosses wird von der
Einliegerwohnung eingenommen.

Diese besteht auseinem großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche,
2 (Schlaf-)Zimmern, Bad und Abstellraum sowie einer
eigenen kleinen Terrasse.

Außerdem sind auf dieser Etage der Haustechnikraum,
der Heizungskeller und eine Waschküche
untergebracht.

Kontakt :

MV REAL ESTATE
Tél.: 00352-621966515
Mail.: [email protected]
www.mvimmo.lu