GRENZE LUXEMBURG: DAS PERFEKTE HAUS FÜR DEN HANDWERKER !
+2 MIN. BIS L - REMICH
In Perl-NENNIG bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit viel Potenzial an.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und befindet sich auf einem ca. 6 Ar großen Grundstück. Dem Haus zugehörig sind eine Garage sowie 4 KFZ-Stellplätze. Die große Scheune der Immobilie bietet viel Platz und weist verschiedene Nutzungsmöglichkeiten auf.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer, Durchgangszimmer mit Zugang zur Scheune, Badezimmer, große Terrasse (überdacht), Werkstatt

Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Heizungsraum

Dachgeschoss:
Speicher

Gewölbekeller

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Böden sind mit Parkett, Teppich, PVC und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- direkte Grenze Luxemburg
- große Scheune
- ca. 6 Ar großes Grundstück
- Garage
- 4 KFZ-Stellplätze
Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen.
Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule \"Schengen-Lyzeum\", aus.

06 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
02 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg