Descrição

Belvaux, IC GROUPE SA vous présente une opportunité a saisir.
Maison bi familiale avec deux appartements et un Studio.
Suite a une étude approfondie avec les services techniques de la commune, nous avons opter pour la transformation de cette immeuble en logement étudiant.
7 chambres, chacune avec sa salle de bain individuelle. Une salle de loisir et un grand espace séjour, cuisine.

Cette transformation réponds à une demande croissante de logement étudiants dans la commune.

Pour les investisseurs, c'est une occasion a saisir. L'état Luxembourgeois propose cette année des aides supplémentaires pour encourager de tels investissements.

L’immeuble est divisé comme suit actuellement:

Appartement nr°1 sis au 1er étage :
il se compose d'une cuisine équipée, salon, 2 chambres à coucher, salle de douche, buanderie, garage et emplacement extérieur.

Appartement nr°2 sis au 2ieme étage :
il se compose d'une cuisine équipée, salon, 2 chambres à coucher, salle de douche, buanderie, garage et emplacement extérieur.

3ieme étage : Studio avec une pièce chambre, salle de douche et espace de vie.

Cadastre vertical existant.
Possibilité d'agrandir l'immeuble avec une extension de +/- 6M en profondeur.
Situation exceptionnelle, située à quelques minutes à pied des différentes lignes de bus et à proximité de toutes commodités : +/- 5 minutes de Belval Plaza et l’université de Belval, +/- 10 minutes de l’école internationale, +/-5 minutes de foyer de jour et 3 minutes de l’autoroute A4.

L'agence IC GROUPE vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.
N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : +352 621 317 560

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Localização

Fatos e características

Wi385680N.º ref. Wortimmo.lu
195 m2Superfície habitável
Antigo Estado
1997Ano de construção
MoradiaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
85132723N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

3Número de pisos
7 m2  Cave

existe Terraço
existe Jardim

Vidros duplos
35 m2  Sótão
Tem lavandaria
Tem campainha com microfone

DepósitoNão foi informado pela agência

  • Gás
Aquecimento
IC Groupe
999 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

195m2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 1997
detail_page_right_detail_appartementMoradia
detail_page_right_detail_basement Cave : 7
detail_page_right_detail_gaz Gás
detail_page_right_detail_houseAntigo