Descrição

A vendre, magnifique maison de maître avec 4 chambres située au centre de Bettembourg.
Construit dans les années 1920 sur un terrain de 5,94 ares, ce bien exceptionnel a été entièrement rénové en 2021 par l'Atelier Compostelle.
La maison dispose de presque 260m2 au total pour une surface habitable nette d'environ 190m2.
L'idée directrice du projet était de conserver au maximum le cachet de cette propriété, de le mettre en avant et d'y intégrer les éléments nécessaires au confort moderne. Vous y retrouverez par exemple, une généreuse pièce à vivre d'environ 50m2 rendue possible grâce à la construction d'une extension et des pièces baignées de lumière qui profitent de grandes ouvertures vers le jardin.
Plus qu'un simple concept, ici chaque détail a été étudié et réalisé afin de créer un lieu unique, un cocon familial où chacun dispose néanmoins de son propre espace. Agencée avec soin, chaque pièce dispose d'une ambiance cosy, d'une esthétique harmonieuse et d'un usage optimal des surfaces.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, un salon TV, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour depuis lequel vous accéderez à la terrasse et à un jardin entièrement clôturé.
Un WC séparé, un espace buanderie et un double garage complètent ce niveau.
Le premier étage, accessible par un bel escalier d'époque, dispose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, d'une chambre avec son espace bureau et d'une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de douche privative.
Les combles quant à eux sont consacrés aux enfants avec 2 belles chambres qui bénéficient d'une belle hauteur sous plafond grâce à un toit cathédrale et une salle de bains.
Au sous-sol, ce bien dispose d'une chaufferie et d'une cave.
Enfin, il est à noter que le terrain permet la construction d'une piscine.
Disponibilité : à convenir.
La maison se situe en plein centre de Bettembourg et donne accès à toutes les commodités à pieds. La commune qui est située à seulement 10km de Luxembourg-Centre bénéficie de toutes les infrastructures de transport (bus, gare) ainsi que d'un accès privilégié aux autoroutes. Cette commune attractive dispose de nombreux attraits qui en font un lieu de vie recherché.
L'objet se situe au : 30, route d'Esch à L-3231 Bettembourg.
Prix du bien : 1'695'000 euros.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.

Ver mais

Ver menos

Localização

Fatos e características

Wi392820N.º ref. Wortimmo.lu
256 m2Superfície habitável
Antigo Estado
MoradiaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
L2044_2N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

Salaexiste
existe Hall
1Casas de banho
Escritórioexiste
existe Cave

existe Terraço
existe Jardim
Parqueamento
  • Garagem (2)
5,94 aresÁrea do terreno

Vidros duplos
Sanitário separado
Cozinha
Tem lavandaria
Radiadores
Banheiro
Renovado

DepósitoNão foi informado pela agência

  • Gás
  • Caldeira de condensação
Aquecimento
Livin Real Estate
1 695 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

256m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

4

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

1

Informations

detail_page_right_detail_appartementMoradia
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Gás , Caldeira de condensação
detail_page_right_detail_houseAntigo