Descrição

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente 3 espaces commerciaux au rez-de-chaussée d'un ensemble résidentiel et commercial en pleine construction au cœur du quartier commerçant de Schifflange, à l'entrée du nouveau parc public et de l'unique parking souterrain qui offrira 175 emplacements. Les commerces peuvent être destinés aux activités d'HORESCA.
Commerce 01 : espace commercial de ± 104 m2 tout en longueur avec une belle visibilité grâce aux grandes baies vitrées de plus de 5m de long au niveau de la rue.
Commerce 02 : espace commercial de ± 92 m2 situé à l'avant de la résidence avec une excellente visibilité, en coin, et une vaste terrasse de plus de 68m2.
Commerce 03 : espace commercial de ± 110m2 situé à l'arrière de la résidence avec une belle terrasse de plus de 20m2.
Une réserve privative par commerce complète cet ensemble :
Commerce 01 : réserve de ± 27m2
Commerce 02 : réserve de ± 14m2
Commerce 03 : réserve de ± 15m2
Possibilité d'acheter 2 emplacements de parking par commerce au prix de 55.000€ TVA 17%.
Le prix annoncé comprend la TVA 17%.
Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers:
Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante [email protected], Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante [email protected], Cyrille KREMER au +352 691 400 478 ou par email à l'adresse suivante [email protected].

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Localização

Fatos e características

Wi378993N.º ref. Wortimmo.lu
95 m2Superfície habitável
Novo Estado
2023Ano de construção
Centro de negóciosSubtipo do imóvel
EscritórioTipo de imóvel
125651N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

4Número de pisos
existe Cave

112.76 m2  Terraço


DepósitoNão foi informado pela agência

New Immo
887 326 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

95m2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2023
detail_page_right_detail_appartementCentro de negócios
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_houseNovo
Isabelle LAURES