Lindo apartamento com sótão convertido oferecendo muitas oportunidades

A RS INVEST coloca à venda um lindo apartamento com sótão convertido, com área útil de +-140 m2 com varanda de 7,70 m2, no 2º andar de uma ampla residência de 3 andares com elevador e sótão de um andar.

O apartamento oferece:

– Hall de entrada de 3,20 m2 incluindo intercomunicador

– Uma sala e uma cozinha totalmente equipada semiaberta para a sala formando uma área total de 21,43 m2

– Um grande corredor de 6,80 m2

– Um quarto de 17,50 m2

– Um quarto de 11,62 m2

– Um quarto de 10,48 m2

– Uma casa de banho de 4,99 m2 com duche e WC

– Um WC separado de 2,15 m2

– Uma arrecadação de 2,14 m2

– Um sótão convertido de 49,71 m2

– Uma adega privada de 5,66 m2 e uma lavandaria partilhada

– Um lugar de estacionamento interior de 15,11 m2 localizado na cave

– Radiadores com caldeira a gás e vidros duplos

– Residência construída em 2002

– Classe energética F

O apartamento está localizado perto do centro da cidade do Luxemburgo e a poucos passos de todas as comodidades (lojas, restaurantes, transportes públicos, escolas e creches, fitness, etc.).

O apartamento encontra-se neste momento totalmente arrendado oferecendo um rendimento mensal de 4420 EUR ou um rendimento anual de +- 4,5%.

O preço de venda está fixado em 1.195.000 euros.

Falando luxemburguês, alemão, inglês e francês, teremos todo o gosto em fornecer-lhe informações adicionais ou organizar visitas.

Não hesite em contactar-nos pelo telefone 661 50 51 52 .