Descrição

Projet MOCO - VEFA - Nous avons le plaisir de vous présenter ces deux résidences confidentielles de 3 unités chacune à Belair dans un des quartiers les plus recherchés à Luxembourg.
Situées rue des Aubépines, celles-ci bénéficient d'un cadre dynamique proche de toutes les commodités.
Les appartements offriront à leurs futurs occupants de beaux volumes, des terrasses et/ou balcons.
Appartement duplex situé au 2ème et au 3ème étage d'une surface utile de +/- 92.75 m², composé au 1er niveau d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse. Au 2nd niveau cet appartement propose notamment un généreux séjour ainsi que 2 chambres à coucher et salle de douche.
Le prix comprend un parking intérieur et une cave de 8,58 m²
Une terrasse d'une surface de 38,75 m² vient completer cet ensemble.
https://moderlife.com/mimco-capital/residence-moco
Les résidences se trouvent à 5 minutes de l'Hôpital CHL, des supermarchés et à 10 minutes du Cactus Belle Étoile.
C'est également un lieu stratégique concernant l'accessibilité aux transports, ainsi qu'aux différentes autoroutes qui relient le pays.
Sous toutes réserves.
Les images sont non contractuelles.
La surface indiquée en en-tête est la surface utile pour le cadastre vertical.
Prix fermes.
Les prix s'entendent avec la TVA mixte 3%/17% (soumis à l'accord de l'AED).
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

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Localização

Fatos e características

Wi217751N.º ref. Wortimmo.lu
106 m2Superfície habitável
Novo Estado
2025Ano de construção
DuplexSubtipo do imóvel
ApartamentoTipo de imóvel
010_012N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

3Piso
3Número de pisos
existe Cave

37.91 m2  Terraço
15.4 m2  Varanda


DepósitoNão foi informado pela agência

Isolamento térmico
Kocoon
1 345 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

106m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2025
detail_page_right_detail_appartementDuplex
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_basementPiso: 3
detail_page_right_detail_houseNovo
Classe energética
Jean Christophe Cheung