Descrição

G&V Immobilière vous propose cette maison exclusive faisant partie d'un nouveau projet de 4 maisons bi-familiales avec une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme.
Cette nouvelle construction sera réalisée dans la cité Pescher à Strassen, présentant une situation calme, plaisante et, en même temps, offrant les services de proximité nécessaires au confort de vie : écoles, commerces, banques, espaces de restauration et un espace de relaxation au centre aquatique: "Les Thermes".
La maison numéro 1 a une surface totale utile de 158,75 m2, répartis sur deux étages.
Cette maison dispose de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bel espace ouvert cuisine-salon-salle à manger donnant sur une terrasse de 25,5 m2, un garage et un emplacement extérieur pour voiture.
Un jardin de 264 m2 complète le bien immobilier.
La construction de cette maison respectera toutes les dispositions administratives liées au respect de l'environnement avec l'installation d'une pompe à chaleur, d'une ventilation à double flux, de panneaux thermiques sur le toit, de fenêtres à triple vitrage, de volets électriques, etc.
Livraison prévue : été 2025
Prix : 2.411.809.- Euros (TVA 3% incluse sous réserve de l'accord de l'Enregistrement)
Prix fixe non soumis à l'indexation
Les frais d'intermédiaire sont à charge du vendeur
Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Mr Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à [email protected]

Ver mais

Ver menos

Localização

Fatos e características

Wi211812N.º ref. Wortimmo.lu
158 m2Superfície habitável
Novo Estado
2023Ano de construção
DuplexSubtipo do imóvel
ApartamentoTipo de imóvel
643N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

1Número de pisos
Salaexiste
existe Hall
1Casas de banho

existe Terraço
existe Jardim
Parqueamento
  • Garagem (1)
2,64 aresÁrea do terreno

Com elevador
Campainha com vídeo
Porta de segurança
Estores elétricos
Vidros triplos
Cozinha
Banheiro

DepósitoNão foi informado pela agência

Isolamento térmico
  • Bomba de calor
  • Ventilação de duplo fluxo
  • Aquecimento por pavimento
Aquecimento
G&V Immo
2 411 809 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

158m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

4

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

1

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2023
detail_page_right_detail_appartementDuplex
detail_page_right_detail_gaz Bomba de calor , Ventilação de duplo fluxo , Aquecimento por pavimento
detail_page_right_detail_houseNovo
Classe energética
Manuel VARELAS