Descrição

G&V Immobilière vous propose cette maison exclusive faisant partie d'un nouveau projet de 4 maisons bi-familiales avec une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme.
Cette nouvelle construction sera réalisée dans la cité Pescher à Strassen, présentant une situation calme, plaisante et, en même temps, offrant les services de proximité nécessaires au confort de vie : écoles, commerces, banques, espaces de restauration et un espace de relaxation au centre aquatique: "Les Thermes".
La maison numéro 02D a une surface totale utile de 166,50 m2, répartis sur deux étages.
Cette maison dispose de 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, un bel espace ouvert cuisine-salon-salle à manger donnant sur une terrasse de 24 m2, un garage et un emplacement extérieur pour voiture.
La construction de cette maison respectera toutes les dispositions administratives liées au respect de l'environnement avec l'installation d'une pompe à chaleur, d'une ventilation à double flux, de fenêtres à triple vitrage, de volets électriques, etc.
Livraison prévue : été 2025
Prix : 2.529.551.- Euros (TVA 3% incluse sous réserve de l'accord de l'Enregistrement).
Prix fixe non soumis à l'indexation
Les frais d'intermédiaire sont à charge du vendeur
Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Mr Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à [email protected]

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Localização

Fatos e características

Wi211814N.º ref. Wortimmo.lu
166 m2Superfície habitável
Novo Estado
2023Ano de construção
DuplexSubtipo do imóvel
ApartamentoTipo de imóvel
645N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

1Número de pisos
Salaexiste
existe Hall
1Casas de banho

38 m2  Terraço
Parqueamento
  • Garagem (1)

Com elevador
Campainha com vídeo
Porta de segurança
Estores elétricos
Vidros triplos
Sanitário separado
Cozinha
Banheiro

DepósitoNão foi informado pela agência
Acessível a cadeiras de rodas

Isolamento térmico
  • Bomba de calor
  • Ventilação de duplo fluxo
  • Aquecimento por pavimento
Aquecimento
G&V Immo
2 529 551 €
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166m2

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4

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2023
detail_page_right_detail_appartementDuplex
detail_page_right_detail_gaz Bomba de calor , Ventilação de duplo fluxo , Aquecimento por pavimento
detail_page_right_detail_houseNovo
Classe energética
Manuel VARELAS