Descrição

Duplex d'exception en VEFA à Capellen avec jardin privatif et terrasse
Demandez les détails (plan, cahier des charges) lors d'un rendez-vous avec votre conseiller François Dauphin au 621 724 663.
Découvrez ce superbe duplex en Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA), situé dans un cadre paisible à Capellen, offrant une surface habitable de 165 m² et des finitions haut de gamme.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 165 m²
- 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail confortables
- 2 salles de bain modernes et un WC séparé
- Grand séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente et de convivialité
- Jardin privatif orienté à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil l'après-midi et en soirée
- Grande terrasse, parfaite pour des repas en extérieur
- Garage permettant de garer 2 voitures
- Il existe la possibilité de faire construire une piscine
Ce projet offre de nombreuses possibilités de personalisation pour répondre à vos souhaits et besoins.
Le projet prévoit des finitions haut de gamme, et le bâtiment répondra aux normes énergétiques et environementales de classe AB.
Construction prévue début 2025.
Le prix est affiché au taux super-réduit de 3% de TVA (sous réserve d'acceptation par l'Administration). Dans le cas contraire, le taux applicable de TVA sera de 17%.
Localisation idéale :
Situé à Capellen, vous profiterez d'un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de toute commodités (commerces, écoles, transports) ainsi que de Luxembourg ville.
Pour davantage d'information, consulter les plans et cahier de charges, contactez votre agence RE/MAX dès maintenant.

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Localização

Fatos e características

Wi404415N.º ref. Wortimmo.lu
165 m2Superfície habitável
Novo Estado
2026Ano de construção
DuplexSubtipo do imóvel
ApartamentoTipo de imóvel
5097772N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

1Casas de banho
existe Cave

existe Terraço
existe Jardim
Parqueamento
  • Garagem (2)
4,81 aresÁrea do terreno

Estores elétricos
Vidros triplos
Sanitário separado
Banheiro

DepósitoNão foi informado pela agência

Isolamento térmico
  • Bomba de calor
  • Ventilação de duplo fluxo
Aquecimento
REMAX - Partners
1 375 000 €
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165m2

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5

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2026
detail_page_right_detail_appartementDuplex
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Bomba de calor , Ventilação de duplo fluxo
detail_page_right_detail_houseNovo
Classe energética