Descrição

*** VENDU ***


Exclusivité XL:

Superbe duplex avec garage, cave et jardin, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, au 2ème étage sans ascenseur d'une petite résidence de 3 unités situé au au cœur d'un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités.

Sur une surface utile de 156 m² (125 m² de surface habitable au-dessus de 2m), ce duplex lumineux offre de beaux volumes idéalement agencés avec:

Au premier niveau:

- Un hall d'entrée spacieux desservant toutes les pièces
- Un séjour de 31 m² avec parquet d'origine rénové
- Une superbe cuisine séparée de 14 m² entièrement équipée avec accès sur un balcon
- Une chambre à coucher spacieuse de 15 m² avec parquet avec parquet d'origine rénové
- Une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver

Au deuxième niveau:

- Un hall desservant toutes les pièces
- 3 chambres à coucher dont une très spacieuse disposant d'un espace dressing ou bureau
- Une salle de bain avec douche italienne

Appartement complet disposant également de:

- Un grand garage fermé de 20 m²
- Un emplacement de parking devant le garage
- Une grande cave privative de 14,24 m²
- Une parcelle de jardin privative de 87,56 m²

Appartement ayant subi une rénovation intégrale, avec notamment:

- Electricité rénovée complètement, y compris le câblage et le tableau
- Tuyauterie de chauffage rénovée intégralement et installation de nouveaux radiateurs
- Installation sanitaire rénovée intégralement, y compris arrivées d'eau et écoulements de l'appartement
- Volets électriques
- Nouvelles portes, y compris la porte d'entrée, nouveaux sols
- Etc...

Opportunité rare à découvrir sans tarder, infos complémentaires sur demande et visites.

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Localização

Fatos e características

Wi107374N.º ref. Wortimmo.lu
156 m2Superfície habitável
Antigo Estado
1959Ano de construção
DuplexSubtipo do imóvel
ApartamentoTipo de imóvel
7527945N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

2Piso
Salaexiste
Cozinha equipadaexiste
1Casas de banho
existe Cave

existe Jardim
existe Varanda
Parqueamento
  • Garagem (1)

Vidros duplos
Sala de estar e sala de jantar
Banheiro

DepósitoNão foi informado pela agência

Isolamento térmico
  • Gás
Aquecimento
XL Immobilière
845 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

156m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

4

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

1

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 1959
detail_page_right_detail_appartementDuplex
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_basementPiso: 2
detail_page_right_detail_gaz Gás
detail_page_right_detail_houseAntigo
Classe energética