À Vendre : Immeuble de Rapport – 5 Appartements Rénovés à Luxembourg-Neudorf

Cette opportunité d'investissement exceptionnelle présente un immeuble magnifiquement restauré à Luxembourg-Neudorf, où le charme de l'architecture des années 1930 rencontre l'élégance du design moderne. Entièrement rénové en 2015, le bâtiment conserve sa façade historique tout en offrant des commodités contemporaines à l'intérieur.

La propriété se compose de cinq appartements : quatre élégants appartements d'une chambre et un spacieux penthouse de deux chambres avec un bureau supplémentaire. Les appartements d'une chambre disposent de plafonds en béton apparent, et dans certaines unités, des murs en pierre naturelle d'origine ont été intégrés avec soin dans le design, créant un mélange unique de charme ancien et d'esthétique moderne. Chaque appartement bénéficie de son propre espace extérieur et d'une cave privée pour plus de rangement. De plus, le bâtiment propose une pièce dédiée au rangement des vélos pour la commodité des résidents.

Le penthouse se distingue par un pont menant à son espace extérieur privé, qui comprend une terrasse de 45m² et un espace vert totalisant 4,9 ares—un bien rare dans la région.

Tous les appartements sont entièrement meublés et actuellement loués à des locataires de longue durée, offrant un revenu locatif stable avec un retour sur investissement (ROI) de 3,34 %.

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