Descrição

*** NOUVEAU PROJET ***

Résidence « ROCKWELL » à Mersch

10 STUDIOS
10 APPARTEMENTS À 1 CHAMBRE
10 APPARTEMENTS À 2 CHAMBRES
1 APPARTEMENTS À 3 CHAMBRES
13 COMMERCES /BUREAUX / PROFESSIONS LIBERALES

Terrasses
Loggias
Caves privatives
Ascenseurs

Garage privatif
Emplacements intérieurs privatifs
Emplacements extérieurs privatifs

Classe énergétique NZEB
Construction au standard dit « NZEB »
(Nearly Zero Energy Building)


SITUATION :
La résidence «Rockwell» se situe à Mersch, 18, rue des Prés et 12/14/16, rue François Faber. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 24,45 ares.


ENVIRONS :
Mersch profite d’une situation idéale au centre du pays. La résidence «Rockwell» est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg.

Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restaurants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser.

Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque «Mierscher Lieshaus » représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l’an 1815 et propose un vaste programme d’activités éducatives et de divertissement pour les enfants.

Situé à 1,7 km de la résidence, le « Centre Aquatique Krounebierg» offre différents bassins, de nombreux jeux d’eau à l’intérieur comme à l’extérieur ainsi qu’un espace Wellness. Tout en haut du «Krounebierg» se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché.


MOBILITE :
La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville.
Grâce à l’accès à l’autoroute A7, Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d’Ettelbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19 minutes en voiture.

La piste cyclable de l’Alzette (PC15) s’étend sur 31 km de Walferdange jusqu’à Ettelbruck. À partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyllique de l’Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé.


CONSTRUCTION :
En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Le rez-de-chaussée est réservé aux commerces et les étages sont réservés à l’habitation ou toute destination admise par les règlements.


CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE :
Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique «NZEB» (Nearly Zero Energy Building) – Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation.

La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.


ÉCOLES :
• Écoles fondamentales: 3 bâtiments
• Lycée Ermesinde
• Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch
• École internationale Mersch Anne Beffort
• Lycée Technique pour professions éducatives et sociales

Ver mais

Ver menos

Lista dos imóveis disponíveis

Pisoicon_Wortimmo_Chambre.svgicon_Wortimmo_Superficie.svgnoun-car.svg
Apartamento1276,5 m21841 340 €
Fundos de Comércio--78,5 m22524 122 €
Fundos de Comércio--88 m23560 403 €
Fundos de Comércio--71 m21478 996 €
Apartamento1-52 m21601 069 €
Apartamento2-52 m21586 718 €
Apartamento3-52 m21603 982 €
Apartamento4160,5 m21735 108 €

Localização

Fatos e características

Wi90185N.º ref. Wortimmo.lu
Novo Estado
ResidênciaSubtipo do imóvel
Urbanizações & ResidênciasTipo de imóvel
Rés. ROCKWELL (entrée B1+B2)N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência




DepósitoNão foi informado pela agência

DAN BECK Immobilière
478 996 € para 841 340 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

52m2 para 88m2

Informations

detail_page_right_detail_appartementResidência
detail_page_right_detail_houseNovo
Christian BECK