Descrição

A vendre studio neuf à Luxembourg-Belair.
Cet appartement est situé au deuxième étage de la prestigieuse résidence NYX et offre une surface habitable de 41.24m2.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce principale avec cuisine ouverte et d'une salle de douche. Le pièce de vie donne accès à un balcon de 4.26m2.
Le bien est complété par un emplacement de parking intérieur, une cave de 4.76m2 et d'un emplacement dans la buanderie commune.
Prix de vente TVA 3% incluse.
Implantée à 10 minutes à pied du centre-ville dans une rue calme et sans issue la résidence NYX se situe au bout de la rue Nicolas Simmer.
Ce projet jouit d'une situation géographique idéale avec ses parcs, ses écoles, ses installations sportives, ses multiples commerces et son réseau de transport (bus, tram, pistes cyclables…).
Le projet vous propose des biens d'exception du studio au Penthouse sans oublier les espaces bureaux/commerces au rez de chaussé.
L'exigence est la principale caractéristique de ce projet; que ce soit en matière de conception, d'élégance, de qualité, la résidence NYX a été pensée pour le bien-être de ses habitants.
L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.
N'hésitez pas à consulter notre site www.property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13.
Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

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Localização

Fatos e características

Wi47591N.º ref. Wortimmo.lu
41 m2Superfície habitável
NovoEstado
2022Ano de construção
EstúdioSubtipo do imóvel
ApartamentoTipo de imóvel
P0822_2.28N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

2Piso
5Número de pisos
Salaexiste

4.26 m2  Varanda

Com elevador
Campainha com vídeo
Porta de segurança
Estores elétricos
Vidros triplos
Cozinha
Tem lavandaria
Banheiro

DepósitoNão foi informado pela agência

Isolamento térmico
  • Gás
  • Ventilação de duplo fluxo
  • Aquecimento por pavimento
Aquecimento
PROPERTY*
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41m2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2022
detail_page_right_detail_appartementEstúdio
detail_page_right_detail_basementPiso: 2
detail_page_right_detail_gaz Gás , Ventilação de duplo fluxo , Aquecimento por pavimento
detail_page_right_detail_houseNovo
Classe energética