Descrição

NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg Gare, vous propose à la vente ce magnifique studio.
Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter Monsieur Nicolas FORET au 671 310 880 ou par e-mail : [email protected].
Idéalement situé au sein d'une impasse, véritable écrin de verdure, « Le Clos des Jardins » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du coeur de village et de ses commodités.
Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées.
L'appartement A.02 est un charmant Studio situé au RDC avec son jardin privatif de 28,40 m².
Inclus dans le prix de l'appartement :
- 1 parking intérieur sécurisé et privatif
- 1 parking extérieur privatif
- 1 cave privative de 4,30 m²
- 1 jardin privatif et cloturé de 28,40 m²
Services inclus dans la résidence :
- 1 buanderie commune
- 1 local à vélo
- 1 local poubelles + Tri
Equipements techniques :
- Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building)
- Classe énergétique A/B/A
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur
- Système de ventilation contrôlée
- Isolation de façade
- Fenêtres triple vitrage
Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition !
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).

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Localização

Fatos e características

Wi388605N.º ref. Wortimmo.lu
36 m2Superfície habitável
Antigo Estado
2024Ano de construção
EstúdioSubtipo do imóvel
ApartamentoTipo de imóvel
125780N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

1Piso
Salaexiste
1Casas de banho

8.3 m2  Terraço

Campainha com vídeo
Estores elétricos
Cozinha
Tem lavandaria
Banheiro
Animais de estimação

DepósitoNão foi informado pela agência

New Immo
290 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

36m2

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

1

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2024
detail_page_right_detail_appartementEstúdio
detail_page_right_detail_basementPiso: 1
detail_page_right_detail_houseAntigo
Classe energética
Nicolas FORET