local pour traiteur ou boulanger, idéalement situé à proximité de la gare de Luxembourg. Fermeture le soir à 22.00. Pas d'extraction, convient pour snack, ou boulangerie, bar à café

Caractéristiques du Fonds de Commerce :

Emplacement : Profitez d'une situation géographique stratégique dans le quartier gare de Luxembourg. Ce restaurant attire une clientèle variée, allant des voyageurs pressés aux habitués du quartier.

Superficie : Ce fonds de commerce offre une généreuse superficie de 200 m², offrant ainsi un espace spacieux pour accueillir vos clients dans un environnement convivial.

Loyer Mensuel : Le loyer mensuel est de 2800 euros, ce qui en fait une option attrayante pour les entrepreneurs cherchant à s'installer dans ce quartier dynamique de Luxembourg.
Honoraires d'agence à la charge du nouveau locataire de un mois plus TVA

Charges Mensuelles : Les charges mensuelles s'élèvent à 300 euros.

Capacité d'Accueil : 49 couverts, offrant ainsi une expérience intime et conviviale à un plus grand nombre de clients.

Cuisine Équipée : La cuisine fonctionne uniquement à l'électricité, pas d'extraction d'air, donc ne convient pas pour restaurant ou friterie.

Prix de Vente :

Le prix de vente de ce fonds de commerce est fixé à 120 000 €. Les honoraires d'agence pour la vente du fond de commerce sont à la charge du vendeur.