Descrição

Début des travaux fin 2024 et livraison fin 2026.
La résidence « EM72 » se situe idéalement en plein coeur du quartier résidentiel de Mühlenbach, à seulement quelques pas de la forêt du Bambësch qui offre des parcours de santé et une infinité de chemins pour les promeneurs.
Ce quartier calme, proche du centre ville de Luxembourg, dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de médecins, de jardins d'enfants, d'écoles et d'un arrêt de bus desservi par diverses lignes.
La résidence, dotée d'une façade en briques et de fenêtres en aluminium avec stores électriques, comporte 3 appartements de 2 chambres chacun, répartis sur 3 étages.
Un soin particulier sera apporté aux finitions pour allier chaleur et modernité dans chaque appartement. Les sols seront en parquet pour les chambres et un « sol liquide » sera posé dans les autres pièces. Les meubles de salle de bain seront fournis et fabriqués par la société Modulor menuiserie.
Le prix indiqué inclut la TVA à 3%, sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines.
La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes :
- classe d'efficience énergétique: A
- la classe d'isolation: A
- classe de performance environnementale: A
Un emplacement de parking intérieur est disponible dans la résidence, en supplément, au prix de 60.000€ HTVA.
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez.

N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.

Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l'adresse [email protected], pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.

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Lista dos imóveis disponíveis

Pisoicon_Wortimmo_Chambre.svgicon_Wortimmo_Superficie.svgnoun-car.svg
Apartamento-2119 m2-1 250 000 €
Penthouse22101 m2-1 250 000 €
Apartamento12103 m2-1 290 000 €

Localização

Fatos e características

Wi268714N.º ref. Wortimmo.lu
Novo Estado
2026Ano de construção
LotesSubtipo do imóvel
Urbanizações & ResidênciasTipo de imóvel
P0838_EM72_Lot1N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

3Número de pisos


Vidros triplos

DepósitoNão foi informado pela agência

  • Bomba de calor
  • Ventilação de duplo fluxo
  • Aquecimento por pavimento
Aquecimento
PROPERTY*
1 250 000 € para 1 290 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

101m2 para 119m2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2026
detail_page_right_detail_appartementLotes
detail_page_right_detail_gaz Bomba de calor , Ventilação de duplo fluxo , Aquecimento por pavimento
detail_page_right_detail_houseNovo