Cette remarquable maison mitoyenne bâtie sur un terrain de 3,07 ares en pleine propriété et nichée dans une rue calme touchant la forêt offre un généreux espace de vie de +-165m² habitable (surface totale 325m²) sur 5 étages.

Luxembourg-Cents offre de nombreuses commodités, notamment un nouveau complexe scolaire, de nombreuses aires de jeux, un supermarché Delhaize, une boucherie, une boulangerie, des cabinets médicaux, des coiffeurs, des restaurants, des brasseries et bien plus encore, le tout à distance de marche. Les trajets domicile-travail sont facilités par la proximité de lignes de bus vers le centre-ville et l'aéroport, d'un arrêt de train local et d'un accès rapide à l'autoroute pour explorer les charmes du Luxembourg.

Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux de 35m² avec une cheminée amovible ainsi qu'une cuisine moderne qui s'ouvre sur un grand balcon et un jardin magnifiquement rénové en 2022.

Profitez du balcon nouvellement agrandi sur 21m² couvert en bois massif et sortez pour explorer le jardin de 175m², qui comprend une maison de jardin moderne de 12m².

Le premier étage comprend une salle de douche récemment rénovée en 2023 et trois pièces, parfaites pour une chambre principale, une garde-robe, un bureau ou une chambre d'enfant.

Le dernier étage est entièrement aménagé et peut accueillir des chambres supplémentaires ou des espaces de détente, avec la possibilité d'y installer une salle de bains supplémentaire.

Le sous-sol fonctionnel comprend un garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie et un coin de stockage. Le deuxième sous-sol entièrement aménagé et chauffé comprend un vaste espace parfait aussi pour le stockage, une salle de fitness, cinéma à domicile ou même un atelier.

Équipé d'un système d'alarme, d'une installation solarthermie et d'une installation photovoltaïque avec batterie, installée en 2024, garantissant à la fois la sécurité et le respect de l'environnement avec son efficacité énergétique.

La maison dispose du chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'un système de chauffage central au gaz et d'un nouveau système de climatisation. Tous les stores sont électriques. Accès Wi-Fi et Ethernet complet dans toutes les pièces.

Cette maison est également disponible entièrement meublée, ce qui vous permet de vous installer sans avoir à déménager vos meubles. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison de rêve la vôtre.

La disponibilité pour une visite et la négociation sur le calendrier et le prix sont ouvertes à la discussion. Agences à s'abstenir.