Descrição

VEFA à vendre à Beyren avec autorisation de construire validé par la comune Nr 25/2024.
2B RUE HIEHL
MAISON DE GAUCHE
Maison mitoyenne de 3 chambres
Passeport énergétique A+AA+
Le LOT 1 (maison gauche), érigé sur un terrain de 1,42 ares, bénéficie d'une surface totale de 164,88m2.
Agencement:
L'entrée se situe au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC d'hôtes et une cave/buanderie
L'escalier mène vers le rez de jardin avec son grand séjour et sa cuisine ouverte, avec un débarras attenant, une belle baie vitrée donne sur la terrasse et le jardin.
A l'étage se situe la chambre parentale avec sa salle de bains privative, deux chambres et une salle de douche.
Les combles complètent ce bien.
La maison dispose d'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que d'un emplacement extérieur.
L'autoroute Luxembourg-Kirchberg-Trèves se trouve à proximité (15 minutes)
Atouts:
Conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité:
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Triple vitrage
Volets électriques
Panneaux solaires
VMC
Revêtements de sol et faïences 75€ m2
Revêtements de mur et peintures inclus
Dalles sur plots pour les terrasses 60x60
Finitions de qualité
Cahier de charges de haut standing.
Prix HTva: 823.500€
--> Les frais d'enregistrement (sur le terrain uniquement) et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur.
Pour tous renseignements veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 ou (+352) 26 19 00 86 ou par mail : [email protected]
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Localização

Fatos e características

Wi393574N.º ref. Wortimmo.lu
165 m2Superfície habitável
Novo Estado
2025Ano de construção
Casa geminadaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
Beyren GaucheN.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

3Número de pisos
2Casas de banho
existe Cave

existe Jardim
Parqueamento
  • Garagem (1)
1,42 aresÁrea do terreno

Estores elétricos
Vidros triplos
Sótão
Sanitário separado
Animais de estimação

DepósitoNão foi informado pela agência

Isolamento térmico
  • Bomba de calor
  • Solar
  • Ventilação de duplo fluxo
  • Aquecimento por pavimento
Aquecimento
iCasa
823 500 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

165m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

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2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2025
detail_page_right_detail_appartementCasa geminada
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Bomba de calor , Solar , Ventilação de duplo fluxo , Aquecimento por pavimento
detail_page_right_detail_houseNovo
Classe energética