Descrição

Nous vous proposons à la vente ce beau duplex de 2 chambres, d’une surface de ± 114m² pondérées (94m² habitables + 20m² pondérés de combles aménagés ou 28m² au sol), occupant les 2 derniers étages avec ascenseur, disposant 2 deux balcons situé dans une rue calme de la commune de Frisange.
Cet appartement se compose comme suit :
>>> 2ème étage :
- Hall d'entrée,
- Living (± 27m²) très lumineux, avec accès au 1er balcon (orienté Sud/Est),
- Cuisine séparée et tout équipée (électroménager de 2013) donnant accès au 2ème balcon (orienté Sud/Est),
- WC séparé avec système de ventilation VMC.
>>> 3ème étage :
- Chambre très lumineuse (± 22m² au sol) avec fenêtre et grande fenêtre de toit,
- Chambre très lumineuse (± 22m² au sol) avec deux grandes fenêtres de toit,
- Couloir,
- Salle de bain (à rafraîchir) avec : baignoire, meuble sous vasque, WC supplémentaire, branchement pour machine à laver le linge et système de ventilation VMC.
>>> 4ème étage :
Combles aménagés (± 28m² au sol) très lumineux avec une fenêtre de toit, facilement accessibles par un échelle escamotable située dans le couloir. Possibilité de créer un vrai escalier dans le couloir pour agrandir la surface habitable.
L’appartement dispose également au rez-de-chaussée d’un garage fermé (porte motorisée avec télécommande), d’un emplacement extérieur situé devant le garage et d’une grande cave attenante, le tout est inclus dans la vente.
>>> Disponibilité : immédiate
Les plus de l’appartement :
- Penthouse en duplex avec ascenseur
- 2 grandes chambres très lumineuses
- 2 balcons (orientation Sud/Est)
- Fenêtres double vitrage
- Raccordement fibre optique
- Garage box + emplacement extérieur
- Résidence de 8 logements
- Petit jardin commun
- Interphone
Localisation et proximité : école maternelle (à 7,5km, 12min en voiture), connexions de bus (à 2min à pied), Luxembourg centre-ville (à 12,7km, 22min en voiture), shopping center Cloche d’Or (à 10km, à 12min en voiture), accès direct à l’autoroutes A3 et A13, aéroport (à 18,5km, 24min en voiture), petits commerces de proximité (stations services à 5min à pied), restaurants, cabinet médical (à 5min à pied).
La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse du propriétaire.

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Localização

Fatos e características

Wi348062N.º ref. Wortimmo.lu
94 m2Superfície habitável
Antigo Estado
1993Ano de construção
PenthouseSubtipo do imóvel
  • Fibra óptica
Fiação vertical
ApartamentoTipo de imóvel
  • Fibra óptica
Construindo conexão
Custo de funcionamento mensal 250 €

Salaexiste
Cozinha equipadaexiste
existe Hall
10,00 m2  Cave

6,00 m2  Terraço
3,00 m2  Varanda

Com elevador
Vidros duplos
28,00 m2  Sótão
Arrecadação
Sanitário separado
Cozinha
Cozinha separada
Tem campainha com microfone
Sala de estar e sala de jantar
Banheiro
Animais de estimação

DepósitoNão foi informado pela agência

  • Gás
Aquecimento
Les Voiles
680 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

94m2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 1993
detail_page_right_detail_appartementPenthouse
detail_page_right_detail_basement Cave : 10,00
detail_page_right_detail_gaz Gás
detail_page_right_detail_houseAntigo
Pascal AUCHER