+++Sous compromis de vente+++





Homeseek vous propose en exclusivité, cette charmante maison à transformer avec très fort potentiel d'agrandissement dans l'un des quartiers les plus demandés de Dudelange à deux pas du Parc Le'h et des écoles.

Zone d'habitation quartier existant HAB-1/A2/QE:
- possibilité d'agrandir, de transformer mais impossibilité d'arracher la maison et de reconstruire de zéro.
- 15 mètres de construction maximum vers l'arrière sur le niveau CAVE + RDC + 1ER ETAGE.
- limite latérale de construction avec le voisin de droite est de 2 mètres 50.
- dernier étage / toiture à transformer selon l'article 20-10 du document PaP Quartier existant.
- informations transmises par le service technique de la Gemeng Dudelange, informations non contractuelles et non engageantes.


Maison des années 50 est construite sur une magnifique parcelle de 6 ares 32 centiares au calme absolu de cette zone résidentielle prisée offrant une surface habitable d'environ 102 m² pour une surface totale de plus ou moins 160 m² (grenier exclus):
-au rdc, une entrée, une cuisine équipée indépendante, un salon-salle à manger.
-au 1er étage, 3 chambres à coucher
-à la cave, de nombreuses pièces de rangement, le garage, la chaufferie, l'espace buanderie, une salle de bains avec WC, une sortie vers la terrasse et le jardin
- un grand jardin et 4 emplacements de parking extérieurs complètent cette offre.
-zone d'habitation quartier existant HAB-1/A2/QE

Disponibilité à convenir.

Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au +352 621 596 283 ou par mail à [email protected] MERCI!