Descrição

Première néo-agence haut de gamme internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente :

Idéalement située au Cap-Ferret, avec un accès immédiat à la plage des Américains, et à 3 minutes à vélo du centre du village, cette villa offre un ressenti spacieux dans ses 77 m2 grâce à un agencement en open avec plafond rampant (cuisine/séjour/salle-à-manger), et de grandes baies vitrées donnant sur une très vaste terrasse, en attique de la piscine chaufée.
Au rez-de-jardin, s’ouvrant sur une deuxième terrasse, le terrain de 500 m2 paysagé aux essences du Bassin d'Arcachon et la piscine chauffée, une chambre parentale, une salle de bains double vasque, deux autres chambres dont une avec salle d’eau, complètent la répartition judicieuse de cette villa agréable à vivre.
Deux places de parking, deux toilettes, peintures extérieures refaites à neuf (2023), escaliers intérieur et extérieur, abri de jardin/local technique, accès indépendant au terrain et possibilité de conserver le jardinier.
Charges de copropriété 500 €/an.
Taxe foncière : 1750 €

Copropriété formant 14 lots. Charges annuelles de 500 Euros. Pas de procédure en cours.

Prix 1 262 700 Euros - Honoraires 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (1 220 000 Euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno-Paul.Barreau, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

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Fatos e características

Wi393825N.º ref. Wortimmo.lu
77 m2Superfície habitável
Antigo Estado
2010Ano de construção
VivendaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
82668783BJN.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

4Divisão Principal / Divisões principais
1Casas de banho

existe Terraço
500 m2  Jardim

Vidros duplos

DepósitoNão foi informado pela agência
42700 €Comissão

  • Eléctrico
Aquecimento
Vendmy
1 262 700 €
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77m2

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3

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Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2010
detail_page_right_detail_appartementVivenda
detail_page_right_detail_gaz Eléctrico
detail_page_right_detail_houseAntigo
Bruno-Paul BARREAU