Descrição

A um passo da fronteira do Luxemburgo, esta propriedade luxuosa de 786 m² num terreno de mais de 3000 m² está situada no meio da natureza com uma vista panorâmica extraordinária.

A elegância da arquitectura ultra-moderna dos edifícios oferece-lhe uma vasta gama de possibilidades, tais como a utilização de escritórios com uma superfície de 777 m², a organização de anexos para os seus clientes e empregados ou uma residência pacífica e tranquila. De um ponto de vista utilitário, os edifícios de escritórios incluem várias salas de reuniões, incluindo um grande refeitório. O pavimento de alta qualidade em parquet sólido, mármore e ladrilhos é atractivo e fácil de manter. As quatro portas, todas com fecho automático e sistemas de abertura de impressões digitais, são ideais para que os seus empregados obtenham acesso sem chave nas alturas que especificar.

A piscina aquecida no exterior do complexo convida-o a relaxar, tal como a sauna ou o centro de fitness dentro do edifício. Uma sala de festas com acesso a um grande terraço e dois bares estão à sua disposição para fazer de cada celebração privada ou profissional um sucesso. O edifício principal tem duas cozinhas muito modernas e bem equipadas distribuidas por dois andares. A refrigeração garante que bebidas refrescantes e comida fresca estão sempre disponíveis para mimar um grande número de convidados.

Podem ser estacionados até dez carros nas numerosas garagens, que também estão equipadas com abertura de impressões digitais. O pátio exterior do edifício é muito espaçoso e permite o estacionamento de muitos veículos adicionais. Particularmente prático é um pequeno salão concebido para estacionar um camião, uma caravana ou, no mínimo, um autocarro.

No mesmo complexo de edifícios, existe um apartamento de qualidade no rés-do-chão com uma área de habitação de 116 m². O imóvel pode ser alugado por uma renda atractiva, dadas as muitas vantagens, incluindo a sua proximidade com o Luxemburgo.

Graças ao sistema fotovoltaico colocado sobre a superfície do telhado de 394 m², equivalente a 56,9 kWp, produzindo um lucro anual de 7.000,- euros. Acabaram-se os custos de electricidade caros. A fim de optimizar as várias tecnologias, são instaladas uma bomba de calor, um sistema de ventilação central com recuperação de calor e um sistema de água solar.

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Localização

Fatos e características

Wi405619N.º ref. Wortimmo.lu
786 m2Superfície habitável
Antigo Estado
2011Ano de construção
VivendaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
85366350N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

2Número de pisos
Salaexiste
Cozinha equipadaexiste
30Divisão Principal / Divisões principais
3Casas de banho

31.67 m2  Jardim
Parqueamento
  • Garagem (10)

Campainha com vídeo
Porta de segurança
Estores elétricos
Vidros triplos
Alarme
Lareira
Sala de estar e sala de jantar

DepósitoNão foi informado pela agência
Acessível a cadeiras de rodas

  • Bomba de calor
Aquecimento
Ar Condicionadoexiste
Immo-Partner
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786m2

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6

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3

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2011
detail_page_right_detail_appartementVivenda
detail_page_right_detail_gaz Bomba de calor
detail_page_right_detail_houseAntigo